Hero Alimchandani, Oficina Nacional, Director Gerente de Deloitte & Touche LLP, se sentó para una entrevista en video en Nareit’s Reitwise: 2025 Law, Contable & Finance Conference® en San Antonio, Texas.
Alimchandani discutió las prioridades y tendencias actuales dentro de la SEC, así como las mejores prácticas para las empresas que navegan por las cartas de comentarios de la SEC. La misión central de la SEC sigue siendo la misma: proteger a los inversores, facilitar la formación de capital y mantener mercados justos, señaló. Sin embargo, la implementación de estos objetivos puede variar con cada presidente de la SEC.
Destacó las recientes prioridades de la SEC, incluida la demora de la regla climática, las consideraciones legales continuas que lo rodean y el cambio en las regulaciones criptográficas después del rescindimiento del Boletín de Contabilidad del Personal (SAB) 121. También señaló el enfoque de la SEC en la efectividad de la supervisión de la compañía pública.
Alimchandani también discutió las tendencias en las revisiones de la SEC, señalando que el tiempo promedio y el número de cartas de comentarios por ciclo de revisión había disminuido hasta 2021, cuando el aumento de las OPI de SPAC condujo a un aumento en las revisiones. Aconsejó a las empresas que mantuvieran documentación exhaustiva y respondan por escrito a las consultas de la SEC, asegurando que aborden todos los aspectos de una carta de comentarios con cuidado y respeto.
Por último, abordó temas comunes de las cartas de comentarios de la SEC en todas las industrias, con un enfoque en la discusión y análisis de la gerencia (MD&A), medidas no GAAP e incertidumbres materiales. Para el sector de bienes raíces, mencionó un mayor escrutinio de bienes raíces comerciales, particularmente a raíz de Covid-19, con un enfoque en la liquidez, el arrendamiento y el riesgo en las carteras bancarias. Las medidas no GAAP también siguen siendo una preocupación clave para los revisores de la SEC.
