Casi el 70 por ciento de los hogares nationistas vacíos no tienen intención de reducir y liberar hogares más grandes para las familias más jóvenes, a pesar de la crisis de vivienda que empeora en Australia.
Las cifras extraordinarias de las encuestas de personas mayores australianas muestran que solo el 19 por ciento de los nidos vacíos en Australia ya se mudaron a una propiedad más pequeña después de que sus hijos se mudaron, mientras que un 13 por ciento adicional lo está considerando.
La mayoría (69 por ciento) de los nidos vacíos decidió aferrarse a su hogar familiar.
Entre las generaciones, los baby boomers tenían más probabilidades de haber reducido en el último año, mientras que un número igual de boomers y la generación X se quedaron.
Las personas de alto red que ganan más de $ 200,000 al año constituyeron la mayor proporción de personas que aún no habían reducido.
La crisis de la vivienda ahora se ha convertido en una piedra angular de la campaña electoral federal, lo que provocó llamados a reformas del Consejo de Vivir Retirement (RLC) para desbloquear 59,576 hogares en Australia.
En un informe publicado hoy, el RLC insta a la eliminación de las barreras financieras para alentar a los australianos mayores a ‘derechos’ y crear oportunidades de vivienda muy necesarias para las familias más jóvenes.
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El ejecutivo del Consejo de Vivir Retirement Daniel Gannon insta a la eliminación de barreras financieras para alentar a los australianos mayores a “derechos”.
Según el informe de eliminación de los obstáculos, las reformas a la prueba de los activos de pensiones de edad y la elegibilidad de asistencia al alquiler de la Commonwealth podrían alentar a 94,000 personas mayores adicionales a acceder a las opciones de vivienda de la aldea de jubilación al garantizar que no sean penalizados financieramente por hacerlo.
El ejecutivo de RLC, Daniel Gannon, dijo que estos cambios podrían conducir a resultados significativos, incluida la reducción de los costos y la demanda de viviendas públicas, hospitales y atención de ancianos, al tiempo que generan $ 2.95B en ingresos por impuestos de timbre para los gobiernos estatales.
“Las políticas prehistóricas están bloqueando a los australianos mayores en grandes hogares familiares durante una crisis de vivienda cuando las iniciativas de los derechos deben estar al frente y al centro para aliviar la presión sobre la vivienda y los sistemas de atención médica”, dijo.
“Es absurdo que las políticas escritas hace décadas se mantengan al día con los precios modernos de la vivienda y el costo de vida. Los australianos mayores corren el riesgo de perder su pensión mientras las personas más jóvenes están en el limbo de la vivienda”.
Así es como su estado se comparó en la encuesta de personas mayores australianas.
Australia del Sur
Según la encuesta, South Aussie Senior es quizás el más terco cuando se trata de reducir el tamaño.
Un enorme 79 por ciento de los encuestados afirma que no tenían intención de reducir y liberar hogares más grandes para las familias más jóvenes. La cifra fue la más alta registrada en todos los estados y territorios.
Según los datos, solo el 17 por ciento de los padres de SA cuyos hijos se han mudado de casa, mientras que solo el 4 por ciento lo está considerando.
Un análisis separado de los datos del censo reveló los suburbios de SA con las poblaciones más altas de posibles descendentes, definidos como residentes mayores de 50 años.
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El jubilado George Dostal está vendiendo su casa de Hindmarsh Valley en SA después de finalmente entrar en su pueblo de elección de jubilación. Ha estado esperando durante muchos años para que un apartamento esté disponible. Imagen: Tim Joy
Golden Grove, en el noreste de Adelaide, dirigió el estado, con 4459 personas en ese grupo demográfico.
Hope Valley fue otro punto de acceso, con el Top 10 restante ubicado en West Lakes, Wynn Vale, Paradise, Grange, North Haven, Fulham Gardens, Somerton Park y Glenelg North.
El economista senior de Proptrack, Eleanor Creagh, dijo que SA lidió con una escasez de viviendas, una de las grandes fuentes sin explotar era hacer un mejor uso de las casas existentes.
“Sabemos que la asequibilidad para Australia del Sur ha disminuido significativamente, con los precios en aumento de alrededor del 80 por ciento en los últimos cinco años … y eso podría estar jugando en la renuencia de los bajistas”, dijo.
“(Pero) la decisión de reducir el tamaño no es solo financiero, es una decisión muy personal. Y el costo del impuesto de timbre y la falta de alternativas adecuadas es un desincentivo para muchos australianos mayores del sur, particularmente dados todos los factores emocionales y culturales en juego”.
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NUEVA GALES DEL SUR
En Nueva Gales del Sur, siete de cada diez nidos vacíos se niegan a reducir el tamaño, ejerciendo una presión creciente sobre el déficit de viviendas ya significativo del estado.
La investigación realizada por personas mayores australianas ha revelado el 20 por ciento de los nidos vacíos del estado y la Ley ya se mudó a una propiedad más pequeña después de que sus hijos se mudaron, mientras que el 13 por ciento lo estaba considerando.
La mayoría, el 67 por ciento, todavía vivía en grandes hogares familiares sin planes de vender, a pesar de que la investigación que muestra que esto podría liberar casi 60,000 propiedades necesarias desesperadamente en todo el país para los australianos más jóvenes.
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La vida en el apartamento es perfecta para nidos vacíos, pero no suficientes de ellos lo están tomando. Imagen: suministrada
El analista y demógrafo social Mark McCrindle dijo que muchos descendentes fueron desactivados debido a las cargas financieras asociadas con la venta y la recompra, pero a menudo las barreras emocionales y prácticas eran aún mayores.
“Esta es la casa en la que criaron a sus hijos, para renunciar a esa casa familiar es renunciar a sentimental y es una señal de que la etapa de crianza ha terminado, muchos no quieren admitir eso”, dijo.
Los datos de Proptrack mostraron que Mosman, Earlwood, Concord y Mona Vale se encontraban entre los suburbios que potencialmente tenían la mayor población nester vacía, con la mayor parte de propietarios mayores de 50 años con períodos de tenencia de más de una década.
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VICTORIA
Los nidos vacíos victorianos están demostrando ser igualmente tercos, con el 67 por ciento de los encuestados que indican que no tienen intención de reducir el tamaño.
Solo el 17 por ciento de los padres cuyos hijos se han mudado de casa se han reducido, mientras que solo el 15 por ciento lo está considerando.
Los datos del censo separados muestran que Wheelers Hill, Camberwell, Eltham y Brighton East son el hogar de algunas de las poblaciones más grandes de la ciudad mayores de 50 años.
Los mismos suburbios también albergan períodos de propiedad de vivienda promedio extraordinarios superiores a 15 años que los colocaron en los 30 suburbios principales de la ciudad para los propietarios que se niegan a venderse y seguir adelante.
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Los jubilados Paul y Terri Lange en su casa de Kew en Victoria, que actualmente está en construcción. Se encuentran entre un número creciente de baby boomers que evitan a los bancos y construyen sus próximas casas con efectivo, liberando sus casas familiares mayores para otros y aumentando la oferta de viviendas. Imagen: Ian Currie
Las cifras de las personas mayores australianas fueron recopiladas en una investigación realizada por Mymavins y cubrieron respuestas de más de 1200 australianos de 50 años en adelante que son nidos vacíos o anteriores.
El socio consultor de Mymavins, Tai Rotem, dijo que hasta el 80 por ciento de los nidos vacíos se abren a la idea de que sus hijos volvieran a casa, y una parte significativa que esperaba dejar su hogar a sus hijos como una herencia, hubo razones significativas por las que no estaban pensando en vender.
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Queensland
Siete de cada 10 nidos vacíos en Queensland todavía se aferran a la casa familiar, lo que los convierte en la segunda cohorte más desagradable para renunciar a sus hogares a generaciones más jóvenes.
Solo el 19 por ciento de los nidos vacíos del estado se han mudado a una propiedad más pequeña después de que sus hijos se mudaron, mientras que el 13 por ciento lo está considerando, dejando el 68 por ciento de quedarse.
Las poblaciones más altas de los posibles bajos de Queensland, definidas como residentes mayores de 50 años, se encuentran en Cleveland en el distrito Redland de Greater Brisbane, que lideró con 8.364 personas en ese grupo demográfico, seguido de Aspley en el norte de Brisbane.
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Margaret y Bryan Phillips han estado renovando casas durante más de cuatro décadas, y su tiempo en Ascot les ha enseñado dónde se encuentra el valor en el mercado inmobiliario de Brisbane. . Imagen: Deb Foschiatti
Los puntos de acceso restantes Top 10 Boomer estaban ubicados en las costas de oro y sol:
Labrador, Hope Island, Tewantin, Carrara, Coombabah, Runaway Bay, Noosaville y aguas pelícanas.
Estas áreas también se clasificaron entre los suburbios donde los propietarios se mantuvieron en propiedades durante más de una década.
La investigación separada realizada por Avid Property Group encontró que las consideraciones de estilo de vida fueron un importante impulsor de la reducción de las decisiones de los modernos Queenslanders.
Avid descubrió que el 39 por ciento de los posibles bajantes fueron impulsados por “envejecer bien en una comunidad donde se había considerado su bienestar”.
“Curiosamente, ‘liberar efectivo extra para la jubilación’ fue apenas una consideración para estos clientes de Queensland”, dijo el ávido gerente general Manuel Lang.
