Compradores de vivienda recorriendo una casa con un agente de bienes raíces.
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La Reserva Federal el miércoles recortar las tasas de interés por tercera vez en 2024. A pesar de la medida, tasas hipotecarias aumentó.
La hipoteca a tasa fija a 30 años se disparó al 6,72% durante la semana que finalizó el 19 de diciembre, un día después de la reunión de la Reserva Federal. de acuerdo a a los datos de Freddie Mac a través de la Reserva Federal. Eso es un aumento del 6,60% de la semana anterior.
A nivel intradiario, la hipoteca a tipo fijo a 30 años aumentó hasta el 7,13% el miércoles, frente al 6,92% del día anterior. por Noticias hipotecarias diarias. El jueves subió hasta el 7,14%.
La Reserva Federal “asustó al mercado de bonos”
El llamado gráfico de puntos de la Fed de esta semana mostró menos señales de más recortes de tasas en 2025, según Melissa Cohn, vicepresidenta regional de William Raveis Mortgage en Nueva York.
El diagrama de puntosque indica las expectativas de los miembros individuales sobre las tasas, mostró que los funcionarios ven que su tasa de interés de referencia caerá al 3,9% para fines de 2025, lo que equivale a un rango objetivo del 3,75% al 4%. Tras el último recorte de tipos, actualmente se encuentra en 4,25% a 4,50%.
Cuando la Reserva Federal hizo su primer recorte de tipos en septiembre, había proyectado cuatro recortes de un cuarto de punto, o una reducción completa de un punto porcentual, para 2025.
“Eso, junto con las políticas deseadas por Trump sobre aranceles, inmigración y recortes de impuestos, que son todas inflacionarias, asustó al mercado de bonos”, dijo Cohn.
Las tasas hipotecarias también tienden a moverse en anticipación de lo que la Reserva Federal va a hacer en sus próximas reuniones, dijo Jacob Channel, economista senior de LendingTree.
Por ejemplo, las tasas hipotecarias disminuyeron este verano y principios del otoño, en previsión de la primer recorte de tipos de interés desde marzo de 2020.
Por lo tanto, las tasas hipotecarias podrían no causar “nada particularmente dramático” de cara a la reunión real de la Reserva Federal, dijo.
