En esta vista aérea, las aguas de inundación inundan un vecindario después de que el huracán Milton llegó a tierra el 10 de octubre de 2024 en Punta Gorda, Florida.
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Dayna y Matt Fancher perdieron su hogar en Fort Myers Beach, Florida, por el huracán Ian en 2022.
Un mes después de la temporada de huracanes de este año, la pareja todavía está pagando su póliza de seguro de hogar, ahora dos veces más costosa, mientras lucha contra la empresa en la corte por su reclamo.
Los Fanchers, que han vivido en su casa de Fort Myers Beach durante casi tres décadas, dijeron que su proveedor de seguros de hogar les pagaron solo un tercio de lo que costaría reconstruir su hogar, y que los ajustadores disputaron repetidamente sus reclamos de daños por tormentas. Al final, dicen los fanchadores, sacaron préstamos de construcción para poder regresar a su hogar.
“Tenemos la misma cobertura que teníamos, estamos pagando el doble, y no recibimos la ayuda que necesitábamos”, dijo Matt Fancher.
La situación de los Fanchers es solo uno de los muchos vinculados a la crisis de seguros en Florida propensa a huracanes. Las tarifas son altas y se espera que continúen aumentando a medida que la catástrofe afirma que surge y los floridanos enfrentan pocas opciones de seguro y un mayor escrutinio durante la suscripción.
Desde 2021, Florida ha experimentado cuatro huracanes importantes: Ian, Helene, Idalia y Milton, y las primas han subido casi 30% en todo el estado. Los residentes de Florida ahora pueden esperar pagar casi $ 10,000 un año en promedio en primas, lo que hace que el estado sea el el más caro Coloque en los EE. UU. Para comprar un seguro de propietarios.
En Fort Myers Beach, una pequeña ciudad en la estrecha Isla de Estero en Fort Myers, las primas anuales aumentaron de aproximadamente $ 9,000 a casi $ 14,000 desde 2019 hasta 2024, según los datos obtenidos por First Street Foundation, una firma de modelado de riesgos climáticos.
A raíz del huracán Ian, los floridanos presentaron más de medio millón de reclamos de catástrofe residencial, según Oficina de Regulación de Seguros de Florida. Contra un Estimado de $ 50 mil millones a $ 65 mil millones En pérdidas de seguro asociadas con el huracán Ian, varios de cosecha propia Aseguradoras de propiedad de Florida fueron declarados insolventes, mientras que las principales aseguradoras nacionales como los agricultores anunciado Se retirarían o ya no ofrecerían cobertura en el estado debido al aumento del riesgo de huracanes.
Algunas reformas legislativas han ayudado a estabilizar el mercado de seguros en Florida, según Mark Friedlander, portavoz del Instituto de Información de Seguros, una asociación de la industria para aseguradoras. Dijo que en 2024, el estado vio los aumentos de primas estatales promedio más bajos en el país para el seguro de vivienda y que más de una docena de nuevas aseguradoras habían ingresado al mercado allí.
Pero el riesgo de huracanes en Florida se está intensificando ya que el cambio climático causado por humanos calienta la atmósfera y eleva las temperaturas de la superficie del mar en el Golfo de México. Las condiciones más calientes están atrapando la humedad y alimentando la intensificación de los huracanes, creando huracanes más húmedos y poderosos que dejan a Florida cada vez más vulnerable al daño de las tormentas. Durante el huracán Helene, la humedad atrapada en la atmósfera de calentamiento aumentó Lluvia extrema en un 10%, lo que lleva un total de lluvias de hasta 26.95 pulgadas en partes de Florida.
Jeremy Porter, un experto en riesgos climáticos de la First Street Foundation, dice que el aumento de los costos de seguro indica los profundos impactos del cambio climático en el oeste de Florida, ya que comunidades como Fort Myers Beach lidian con daños recurrentes y recuperaciones costosas.
“En las últimas décadas, no nos hemos mantenido al día con el riesgo climático y lo cuantificamos adecuadamente en nuestro modelado de riesgos. Ahora, estamos jugando y está aumentando las tarifas de seguro muy rápidamente, y las personas sienten que en los presupuestos de sus hogares”, dijo Porter.
Con escasas opciones para el seguro de hogar, cada vez más floridanos han comenzado a comprar un seguro de Citizens Insurance Property Corp., la aseguradora sin fines de lucro de Florida, y Porter dice que este rápido movimiento también ha aumentado los costos de seguro.
Para 2055, Porter dice que las primas de seguro de vivienda podrían aumentar en un 213% en el área metropolitana de Tampa debido al riesgo de huracanes. Los riesgos climáticos también están interrumpiendo los mercados de seguros en otras partes del país. En Sacramento, California, los residentes pueden enfrentar un aumento del 137% debido al aumento del peligro de incendios forestales, por ejemplo.
Porter dijo que la disminución de los precios de las viviendas en Florida también podría afectar las tarifas y la disponibilidad del seguro de vivienda. Cuando los valores de las propiedades caen en lugares que están Vulnerable a los huracanes u otro clima extremo, las aseguradoras pueden interpretar esa disminución como un signo de advertencia de riesgo físico o de mercado creciente, lo que lleva a un mayor escrutinio durante la suscripción y los posibles picos en las primas.
Según los datos de Zillow, los valores de las viviendas en Fort Myers Beach han bajado alrededor de $ 200,000 de sus precios previos a la EI, y alrededor del 86% de las ventas durante el último año llegaron bajo un precio de lista, una señal general de que los vendedores están teniendo dificultades para descargar sus propiedades.
En su apogeo antes del huracán Ian, el valor promedio de la vivienda en la isla de Sanibel, un lugar popular en el condado de Lee para los vacacionistas en la playa, era de casi $ 1.3 millones. Hoy, ese valor es de $ 868,000, con el 93% de todas las casas que se venden bajo el precio de lista, según Zillow.
Joanne Klempner, quien ha vivido a tiempo parcial en Fort Myers Beach desde 2016, dice que vender su casa no es una opción financieramente viable después de gastar tanto en la reconstrucción después del hurricán Ian. Con pocas opciones más que quedarse en Fort Myers Beach, Klempner dijo que le preocupa cómo el cambio climático afectará el futuro de su comunidad.
“En este punto, estamos a largo plazo porque tenemos que serlo. Creo que si la gente quiere continuar invirtiendo en Fort Myers Beach es la pregunta más importante”, dijo Klempner. “Cuando no tienes huracán durante 30 años, el riesgo parece que vale la pena vivir en el paraíso. Cuando tienes tres malos huracanes dentro de los 18 meses, se vuelve cuestionable”.
Jacki Liszak, presidente y CEO de la Cámara de Comercio de Fort Myers Beach, dice que Fort Myers Beach sigue siendo un gran lugar para vivir y visitar, y que la comunidad está invirtiendo en arquitectura resistente y construyendo casas muy por encima de la línea de inundación.
“Las casas deben construirse fuertes y deben construirse altas”, dijo Liszak. “Creo que eso ayudará enormemente. La gente ya estaba comenzando a venir, y creo que continuarán llegando. A la gente le encanta este estilo de vida. Es una parte hermosa del mundo”.
