El mercado inmobiliario obstaculizará el crecimiento económico en la segunda mitad del año, según Goldman Sachs. La inversión residencial debería caer un 8% en la mitad del año en comparación con el mismo período hace un año, dijo Jan Hatzius, economista jefe de Goldman, a clientes en una nota dominical. La disminución de la asequibilidad y la inmigración se encuentran entre las causas clave de debilidad en el mercado inmobiliario, dijo. “Es probable que la inversión residencial siga siendo el mayor arrastre para el crecimiento”, escribió Hatzius. Hatzius dijo que es probable que la construcción de viviendas multifamiliares continúe operando a niveles deprimidos hasta diciembre. Al mismo tiempo, el número de nuevas viviendas unifamiliares que se inicia se contraerán, dijo. El economista señaló dos voladizos clave para el mercado inmobiliario. Es probable que una desaceleración en la inmigración limite la formación del hogar en medio de la represión del presidente Donald Trump en el cruce de fronteras ilegales después de su regreso a la Casa Blanca a principios de este año. Hatzius también citó la creciente popularidad de las compras hipotecarias, cuando los compradores de viviendas compran “puntos hipotecarios” para reducir sus tasas, como evidencia de problemas de asequibilidad. Además, cualquier desaceleración en el mercado laboral dañará aún más las tendencias de vivienda, según Hatzius. El informe de nómina no agrícola del viernes indicó tal actividad de contratación menos, con los datos de julio por debajo de las expectativas y los totales de mayo y junio revisados muy menos de lo que se informó originalmente.
