Nareit celebra los 65 años de REIT entrevistando a figuras clave que han ayudado a dar forma a la industria, incluido Don Wood, presidente y director ejecutivo de Fideicomiso Federal de Inversión en Bienes Raíces (NYSE: FRT), así como Presidente de Nareit 2012 y ganador del Premio al Liderazgo Industrial Nareit 2015.
Wood enfatizó que los REIT siguen siendo una fuerza unificadora y estabilizadora en el sector inmobiliario comercial, elevando el profesionalismo y la legitimidad en toda la industria.
Al reconocer que los participantes actuales del mercado a menudo se centran demasiado en el rendimiento de las acciones a corto plazo, Wood destacó la importancia de ampliar y alinear la base de inversores con la naturaleza a largo plazo de los bienes raíces. También destacó la necesidad de una mayor educación sobre los REIT, especialmente porque muchos inversores aprendieron sobre el sector inmobiliario durante el período “artificial” posterior a la COVID, que carecía de una exposición cíclica real.
En cuanto al valor comunitario, Wood elogió a los REIT por reinvertir en sus propiedades y comunidades, comparándolos con los propietarios que extraen valor sin reinversión. Él cree que la solidez del capital de los REIT conduce a mejores resultados, como mejores propiedades, creación de empleo y economías locales mejoradas.
De cara al futuro, Wood identificó el desafío y la oportunidad clave como encontrar fuentes de capital global que se alineen con las estrategias a largo plazo de los REIT. Señaló que es optimista acerca de que nuevos sectores se unan al universo REIT y alentó a adoptar definiciones más amplias de bienes raíces para hacer crecer aún más la industria.
