En un entorno operativo que enfrenta vientos en contra a corto plazo, los REIT de almacenamiento y logística linaje, inc.. (Nasdaq: LINE) se centra en ofrecer soluciones que respalden flujos comerciales internacionales consistentes y eficientes para sus clientes en la industria de alimentos y bebidas. La red de almacenamiento en frío de Lineage abarca más de 485 ubicaciones con un total de aproximadamente 86 millones de pies cuadrados y aproximadamente 3,1 mil millones de pies cúbicos de capacidad en América del Norte, Europa y Asia-Pacífico.
Greg Lehmkuhl, presidente y director ejecutivo de Lineage, describe cómo la empresa se está adaptando a las presiones arancelarias, buscando el crecimiento internacional y desplegando innovaciones de vanguardia en materia de energía y datos. Detrás de su estrategia multifacética está el objetivo general de fortalecer la resiliencia de la cadena de suministro global.
Las empresas de muchas industrias se enfrentan a obstáculos en términos de aranceles. ¿Cómo ha impactado esto a Lineage durante el año pasado?
La logística internacional siempre traerá complejidad, y el entorno arancelario del año pasado ciertamente introdujo una nueva capa de incertidumbre al movimiento global de alimentos. Como muchas empresas que operan en cadenas de suministro internacionales, hemos visto ese impacto junto a nuestros clientes.
En este contexto, hemos seguido evolucionando nuestros servicios de importación y exportación para ayudar a los clientes a proteger sus cadenas de suministro globales contra interrupciones y continuar moviendo productos dentro y fuera de los Estados Unidos con confianza. Nuestros almacenes aduaneros, por ejemplo, brindan a los importadores flexibilidad para mantener las mercancías bajo supervisión aduanera hasta que se restablezcan las cuotas, bajen los aranceles o mejoren las condiciones del mercado, mientras que la tecnología de congelación rápida disponible en muchas de nuestras instalaciones ayuda a preservar la calidad del producto y prepara los artículos para exportarlos a otros mercados.
A medida que la dinámica ha cambiado, nos hemos mantenido atentos al impacto en la actividad de importación y exportación y a las formas en que nuestros clientes se están adaptando. Hemos visto a algunos clientes posponer los pedidos mientras esperan la resolución de tarifas, como se mencionó durante nuestra llamada de resultados, y esto se alinea con informes más amplios de la industria. Mientras tanto, creemos que nuestra red estratégicamente ubicada, combinada con transporte integrado y experiencia en importación y exportación, ayuda a posicionar a nuestros clientes para moverse tan rápido como las políticas y la dinámica del mercado continúan evolucionando, como las reducciones de aranceles.
¿Cuál es el enfoque de crecimiento internacional de Lineage?
Creemos que nuestra escala y red global, arraigadas en nuestros sólidos fundamentos inmobiliarios, crean una ventaja duradera que está mejor posicionada para ganar en el largo plazo y que es difícil de replicar para otros. Nuestra cartera de bienes raíces es la base de nuestro negocio, en la que hemos invertido para crecer y aspiramos a mantenerla al más alto nivel, con activos modernos concentrados en algunas de las ubicaciones más estratégicas del mundo.
