La organización global de estándares ASTM International anunció recientemente la publicación de Guía estándar ASTM E3429-24 para evaluaciones de resiliencia de propiedades (PRA). Desarrollada por un grupo diverso de propietarios de bienes raíces comerciales, inversionistas, prestamistas, arquitectos, ingenieros, científicos del clima, aseguradoras y consultores inmobiliarios, la PRA está destinada a uso voluntario por parte de aquellos que deseen comprender mejor los riesgos climáticos físicos que pueden afectar una propiedad. . Los PRA están diseñados para realizarse junto con otros estándares comunes de ASTM, como E1527 Evaluación Ambiental del Sitio Fase I y E2018 Evaluación del estado de la propiedad.
Modelar y comprender los posibles impactos financieros y operativos del riesgo climático físico se está volviendo común en todos los aspectos de los bienes raíces comerciales, incluidos: gestión de riesgos, diligencia debida, estrategia de adquisición y disposición, administración de propiedades y estrategias de seguros. La PRA, que incluye una visita al sitio por parte de un ingeniero o arquitecto, proporciona una manera de evaluar los riesgos físicos identificados durante la evaluación inicial de riesgos climáticos teniendo en cuenta las características y condiciones específicas del sitio. La PRA también apoya a las partes interesadas para que documenten las medidas de resiliencia existentes o hagan recomendaciones para posibles medidas de resiliencia, si es necesario, que tal vez deban incluirse en el plan de capital y/o el presupuesto operativo.
