En 233 ciudades estadounidenses, incluso una casa de arranque cuesta $ 1 millón

La mitad de todos los estados tienen al menos una ciudad donde las casas de nivel de entrada $ 1 millónuna señal de cómo el crecimiento de los precios de la pandemia reformuló la asequibilidad de la vivienda

• Vale la pena el número de ciudades donde vale la pena una casa de inicio típica $ 1 millón O más ha crecido de 85 hace cinco años a 233 hoy.
• Más de la mitad de estas ciudades con $ 1 millón Las casas de inicio están en California.
• A nivel nacional, la casa de inicio típica vale menos que $ 200,000.

Seattle, 24 de abril de 2025 /Prnewswire/ – Los compradores de viviendas que esperan comprar su primera casa pueden estar en un shock de etiqueta grave. Mientras que la típica casa de arranque en todo el país vale la pena alcanzar $ 192,514hay más de 230 ciudades donde una casa de inicio viene con un precio de $ 1 millón o más, un NUEVO ANÁLISIS ZILLOW® revela.

Una “casa de inicio” típica, definida para este análisis como entre aquellos en el tercio más bajo de los valores de las viviendas en una región determinada, vale al menos al menos $ 1 millón En 233 ciudades. Hace cinco años, solo había 85 de esas ciudades. Sin embargo, el último número ha salido ligeramente de 239 a principios de este año, ya que los vendedores han hecho un retorno más fuerte al mercado que los compradores, causando Valores de vivienda para suavizar.

“Los compradores por primera vez se enfrentan a un mercado donde los precios que alguna vez parecían inimaginables se han hecho realidad”, dijo Kara ngeconomista senior en Zillow. “La noticia alentadora para los compradores es que las casas de inicio permanecen muy por debajo $ 1 millón En la mayor parte del país. Con más viviendas que alcanzan el mercado, los listados permanecen por más tiempo, y los vendedores que reducen los precios a tasas récord, los compradores están comenzando a recuperar algún poder de negociación “.

Ciudades con $ 1 millón Las casas de inicio todavía representan una pequeña pieza de bienes raíces estadounidenses, pero son un símbolo sorprendente de cómo boom de la vivienda pandémica asequibilidad remodelada. Muchos hogares jóvenes posponen la propiedad de vivienda, la La mediana de edad de un inquilino ha aumentado a 42 años – Impulsar la demanda y los precios de alquileres unifamiliares a nuevas alturas.

El $ 1 millón Inicio de inicio ya no es solo un California fenómeno. Sin duda, California todavía tiene la mayoría de las ciudades con $ 1 millón casas de inicio por un amplio margen (113), pero exactamente la mitad de los estados de los Estados Unidos tienen al menos una de esas ciudades, incluida Minnesota y Rhode Islandque se unió a la lista en el último año. Después California, Nueva York (32) y Nueva Jersey (20) tienen los totales más altos.

El Ciudad de Nueva York área metropolitana, que incluye partes de Nueva Jersey y Pensilvanialidera todos los metros, con 48 ciudades donde cuesta un típico hogar de inicio $ 1 millón o más. El San Francisco Metro tiene el próximo recuento más alto en 43, seguido de Los Angeles (34), San José (16), Miami (8) y Seattle (8).

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¹ Datos internos de Zillow sobre propiedades totales de alquiler en comparación con los datos de apartamentos.com publicados en su sitio web y materiales de inversores, Octubre de 2024.

Fuente Zillow