IPA Capital Markets, una división de Marcus & Millichap, organizó la refinanciación de $ 60.9 millones de un proyecto de reurbanización de 28.9 acres en el océano ubicado en Huntington Beach. Gary Mozer, director gerente ejecutivo de IPA Capital Markets, aseguró un préstamo sin recurso de 18 meses en nombre de una firma de inversión y desarrollo con sede en California.
El plan del proyecto incluye el desarrollo residencial y de hospitalidad y fue aprobado por el Ayuntamiento de Huntington Beach en septiembre pasado. El plan de desarrollo residencial incluye más de 200 casas unifamiliares de venta separadas y adjuntas, y una comunidad de viviendas asequibles de 50 unidades. El plan de desarrollo de la hospitalidad incluye un hotel boutique de 215 habitaciones con 19,000 pies cuadrados de espacio minorista.
Mozer dijo: “Este acuerdo presentó desafíos significativos debido a la complejidad de los planes de reurbanización y las regulaciones locales de zonificación. Analizamos los planes y las regulaciones de zonificación y estructuramos el financiamiento en consecuencia “.
El proyecto se encuentra actualmente en el desarrollo previo, con una construcción programada para comenzar cerca de finales de 2025.
