El edificio del gobierno para ser demolido para 500 casas nuevas en $ 2 millones+ hotspot

El antiguo sitio de construcción del gobierno podría dar paso a cientos de casas nuevas en una rezonificación de uno de los suburbios más ricos de Melbourne.

La antigua sede de Vicroads, ahora rezonada para uso residencial y comercial, podría entregar hasta 500 nuevas casas En Kew.

Kew, un suburbio con un precio promedio de la vivienda de $ 2.6 millones, es uno de los suburbios más buscados de Melbourne, con su proximidad a la ciudad, servicios bien establecidos y su ubicación dentro zonas escolares deseables.

Tanto el gobierno victoriano como el desarrollo Victoria han dicho que el 10% de las casas entregadas en el sitio deben ser asequibles. No han dado ninguna indicación del mercado esperado para el 90%restante.

El sitio Vicroads sirvió como su sede en Kew durante más de 60 años antes de cerrar oficialmente en 2024, con el personal que se mudó a otros lugares. Un estudio de factibilidad sobre su venta potencial fue comisionada en 2010.

Ahora que se ha rezonado, se espera que el sitio presente edificios de apartamentos de mediana altura.

Esta iniciativa es parte de un esfuerzo más amplio para desbloquear tierras gubernamentales excedentes en todo el estado.

Kew tiene un precio promedio de la vivienda de $ 2.6 millones. Imagen: Getty

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Posicionado cerca del cruce de Kew, el sitio tiene el potencial de proporcionar casas en un centro de actividades de ‘zona y tranvía’ recientemente designado, parte del Objetivo del gobierno para construir edificios residenciales más altos cerca de algunos de los corredores de transporte público más concurridos de Melbourne.

El ministro victoriano de vivienda y construcción de Harriet Shing dijo que la oportunidad de reutilizar la tierra del gobierno es una forma de aumentar la oferta de viviendas.

“Este icónico edificio de oficinas en el corazón de la nueva zona de trenes y tranvías en Kew Junction ahora puede ser muy bueno, dando a más personas en el este hacia el este las casas que necesitan”, dijo.

Desarrollo Victoria está entregando el plan maestro para el sitio y ha comenzado a investigar posibles formas de reutilizar el edificio de oficinas de mediados de siglo ubicado en el extremo sur del sitio.

La agencia gubernamental invitó previamente a los comentarios de la comunidad para ayudar a dar forma al futuro del sitio durante marzo y abril de 2025.

Los comentarios se recopilaron a través de un informe de aspiraciones comunitarias, que ayudará a guiar la dirección del sitio y formar una parte del proceso de licitación del desarrollador.

El desarrollo Victoria también invitó a los desarrolladores a expresar interés en entregar nuevas viviendas en el sitio como parte de los planes para acelerar el desarrollo.

Expresiones de solicitudes de interés cerradas a mediados de mayo. Los desarrolladores preseleccionados pronto serán invitados a enviar propuestas detalladas, y los socios exitosos se anunciarán más adelante en 2025.

“El edificio tiene un diseño y una estructura potencialmente adecuados para la reutilización en casas y espacios de uso mixto”, dijo el CEO interino de Desarrollo Victoria, Niall Cunningham.

Se espera que los primeros trabajos en el sitio comiencen en 2026.

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