“Los gigantes de Wall Street y empresas de inversión institucional “Muchos de ustedes están aquí, muchos de ustedes son buenos amigos míos, muchos de ustedes me apoyan. Lamento hacer esto, lo siento mucho, pero han elevado los precios de la vivienda al comprar cientos de miles de viviendas unifamiliares”, dijo Trump a la audiencia. “Ha sido una gran inversión para ellos. A menudo, hasta el 10% de las casas en el mercado”.
“Las casas se construyen para las personas, no para las corporaciones, y Estados Unidos no se convertirá en una nación de inquilinos“, añadió. “Por eso he firmado una orden ejecutiva que prohíbe a los grandes inversores institucionales comprar viviendas unifamiliares. Simplemente no es justo para el público”.
Trump dijo que pedirá al Congreso que codifique la prohibición como ley permanente.
Deuda de tarjeta de crédito
Si bien Trump no mencionó los planes previamente informados para permitir retiros del plan 401(k) sin multas para pagos iniciales, argumentó que creciente deuda de tarjetas de crédito se ha convertido en una de las mayores barreras para ahorrar para el pago inicial de una vivienda.
Según Trump, los márgenes de ganancia de las compañías de tarjetas de crédito ahora superan el 50%, mientras que las tasas de interés cobradas a los consumidores a menudo oscilan entre “28%, 30%, 31%, 32%”.
“Estoy pidiendo al Congreso que limite las tasas de interés de las tarjetas de crédito al 10% durante un año, y esto ayudará a millones de estadounidenses a ahorrar para una casa”, dijo Trump. “No tienen idea de que están pagando el 28%. Salen un poco tarde en el pago y terminan perdiendo su casa”.
Tasas hipotecarias
Trump también dijo que ha dado instrucciones fanny mae y freddy mac intensificar las compras de bonos hipotecarios para ayudar a reducir las tasas de interés, al tiempo que señala que planea nombrar un nuevo Reserva Federal silla “en un futuro no muy lejano”.
“Todos los que entrevisté son fantásticos. Creo que todos podrían hacer un trabajo fantástico”, dijo Trump, refiriéndose al candidatos potenciales. “El problema es que cambian una vez que consiguen el trabajo”.
Trump volvió a criticar al actual presidente de la Reserva Federal Jerome Powella quien nominó originalmente, acusándolo de llegar “demasiado tarde” en las decisiones sobre tasas de interés.
Trump señaló el caída reciente en tasas hipotecarias por debajo del 6%, la primera medida de este tipo en más de tres años, que siguió a su publicación en las redes sociales ordenando a las GSE que aumentaran sus compras de MBS. Tarifas ahora están por encima del 6%.
Al mismo tiempo, destacó el deseo de proteger a los propietarios de viviendas existentes de la caída de precios.
“Soy muy protector con las personas que ya poseen una casa”, dijo Trump. “Cada vez lo haces más y más asequible que alguien compre una casa, en realidad estás perjudicando el valor de esas casas, obviamente, porque una cosa influye en la otra.
“Y no quiero hacer nada que pueda dañar el valor de las personas que poseen una casa y que, por primera vez en sus vidas, caminan por las calles de cualquier ciudad en la que se encuentren, muy orgullosos de que su casa valga 500.000, 600.000 o 700.000 dólares”.
