Este es el noveno de una serie de perfiles sobre los beneficiarios y el programa de subvenciones DTD 2025 de la Fundación Nareit. El programa de subvenciones se enmarca en la iniciativa DTD de la Fundación, que se centra en aumentar la visibilidad, la conciencia y el atractivo de la industria REIT para más empresas, talento laboral y comunidades. Hay tres áreas prioritarias: apoyar el desarrollo de talentos y proyectos, ampliar las adquisiciones y el desarrollo empresarial, y ayudar a los inversores cotidianos a comprender los REIT y cómo invertir en ellos.
En 2025, la Fundación Nareit otorgó subvenciones a nueve organizaciones sin fines de lucro. Este artículo destaca el Morehouse Real Estate Institute (Instituto) y cómo apoya el objetivo de la iniciativa DTD de ayudar a los REIT a construir y mantener una sólida cartera de talentos. El Instituto tiene como objetivo presentar nuevos individuos y líderes con ideas frescas, creatividad e innovación a los bienes raíces comerciales (CRE) y REIT.
Creando oportunidades en el sector inmobiliario
Los bienes raíces son la clase de activos más grande del mundo y desempeñan un papel clave en la creación de riqueza y el fortalecimiento de las comunidades. Sin embargo, los hombres negros siguen estando muy subrepresentados en la industria, particularmente en el nivel ejecutivo. Menos del 2% de los ejecutivos de CRE son hombres negros, y sólo el 5% de los corredores y el 10% de todos los profesionales de bienes raíces se identifican como negros, según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU.
Al reconocer una oportunidad para abordar esta brecha laboral, Morehouse College en el suroeste de Atlanta, la única universidad de artes liberales históricamente negra del país centrada en educar y desarrollar a los hombres, estableció el Morehouse Real Estate Institute en 2023. Este nuevo centro de excelencia es una de las piedras angulares de la campaña de la universidad de $500 millones “Haciendo hombres de importancia”. La misión de la campaña integral es ampliar las oportunidades de becas, atraer nuevos profesores, financiar investigaciones, construir el Campus del Futuro y proporcionar recursos para el lanzamiento de centros creativos como el Instituto. El Morehouse Real Estate Institute se dedica a educar e inspirar a los hombres Morehouse en ascenso para que se conviertan en líderes en el sector.
El programa también está abierto a estudiantes de otros colegios y universidades dentro del Atlanta University Center, incluidos Spelman College y Clark Atlanta University. Hodan Hassan, vicepresidente de la Oficina de Avance Institucional y director de avance de Morehouse, enfatiza que financiar esta iniciativa es esencial para que los hombres de Morehouse en ascenso rompan las barreras sistémicas, preparándolos no solo para acceder a la industria inmobiliaria, sino también para ayudar a dar forma a su futuro.
“Estamos profundamente agradecidos por la generosa subvención de Nareit, que proporciona los recursos críticos que nuestros estudiantes necesitan para obtener una exposición temprana a la industria de bienes raíces comerciales”, dice Hassan. “Este apoyo permite a Morehouse cultivar una sólida cartera de líderes, emprendedores e innovadores excepcionales que se dedican a promover la diversidad y la equidad en el campo. Su influencia abrirá puertas a mayores oportunidades de empleo para personas de color, como agentes, agentes hipotecarios, desarrolladores y propietarios, en una industria multimillonaria donde la representación realmente importa”.
Hacer del sector inmobiliario una verdadera opción profesional
La División de Economía y Negocios de Morehouse College ha sido durante mucho tiempo una vía probada para carreras lucrativas en Wall Street en las industrias de contabilidad, capital de riesgo, banca y inversiones. Tradicionalmente, muchos estudiantes no consideraban el sector inmobiliario como una carrera profesional empresarial. Esta visión surgió del desconocimiento de muchos profesionales negros que trabajan como agentes y corredores en el campo o en puestos gerenciales clave en la industria. Además, el acceso limitado a financiación para adquisiciones de bienes raíces y las menores oportunidades de contratación disponibles para trabajos inmobiliarios en sus comunidades hicieron que ingresar al campo fuera aún más difícil.
Morehouse se compromete a reescribir esa historia.
“Con el apoyo de Nareit, el Morehouse Real Estate Institute se convierte en un catalizador de la movilidad económica. Nuestros estudiantes no sólo estudiarán bienes raíces, sino que le darán forma”, explica SherRhonda R. Gibbs, decana de la División de Negocios y Economía.
A través de sólidos cursos académicos, pasantías, mentores y asociaciones directas con líderes de la industria, Morehouse Real Estate Institute está preparando a los estudiantes para que se conviertan en líderes en bienes raíces que puedan brindar oportunidades laborales e iniciativas de desarrollo comercial y residencial a sus comunidades.
“Esta inversión garantiza que nuestros estudiantes estén preparados para liderar el sector inmobiliario comercial con propósito, visión e impacto”, añade Gibbs. “Desarrollarán la experiencia para reconstruir comunidades, construir activos duraderos e impulsar una prosperidad inclusiva. Estamos muy agradecidos con Nareit por este regalo transformador”.
El papel fundamental de la Fundación Nareit
Fuerte apoyo de organizaciones como la Fundación Nareit, Prólogo, Inc.. (NYSE: PVD) y otros REIT, el desarrollador de viviendas asequibles Dominium y grupos inmobiliarios es esencial para el éxito del programa. Hassan dice que la subvención de la Fundación Nareit llega en un momento crucial, ya que permite a Morehouse fortalecer aún más la base del Instituto.
La subvención está diseñada para ser flexible, lo que permitirá a Morehouse utilizar estratégicamente los fondos para abordar necesidades emergentes, incluidas mejoras de infraestructura, seminarios de divulgación y becas. Esta flexibilidad también significa que Morehouse puede abordar necesidades inmediatas, como la contratación de nuevos profesores, incluido un catedrático y un director ejecutivo con experiencia tanto académica como inmobiliaria.
Recientemente, el Instituto lanzó seminarios de divulgación para estudiantes y la comunidad para crear conciencia sobre la educación en bienes raíces y las oportunidades profesionales que tal vez no sabían que existían. La serie de seminarios incluyó a Hines y RMR Group, entre otros. Además, el Instituto creó un nuevo consejo asesor compuesto por líderes empresariales y ex alumnos destacados en el campo inmobiliario. Hassan dice que esta iniciativa fortalecerá aún más la conexión entre la instrucción académica y la industria inmobiliaria.
El poder de la colaboración industrial
A medida que esta iniciativa gana impulso, Ayris T. Scales, vicepresidenta senior de responsabilidad social e iniciativas globales de Nareit, destaca la importancia más amplia de la asociación.
“Esta asociación es un poderoso ejemplo de lo que sucede cuando la industria se une”, afirma. “Al aunar recursos y visión, no solo financiamos la educación: estamos creando una inversión colaborativa en talento, liderazgo y competitividad a largo plazo del sector inmobiliario”.
Scales enfatiza aún más la importancia de apoyar al Instituto.
“No estamos esperando el cambio, lo estamos creando”, señala. “Cuando la industria invierte colectivamente, no sólo abrimos puertas, sino que construimos otras nuevas. Esta asociación con Morehouse demuestra lo que es posible cuando la visión se une a la acción”.
Hassan de Morehouse agradece el apoyo de la Fundación Nareit. “Estamos entusiasmados con la asociación y la subvención, y no podría ser más oportuno”, afirma. “Esta asociación significa más que sólo financiación; nos ayuda a construir algo duradero”.
El interés es alto
Sólo en los últimos dos años, 162 estudiantes han participado en el programa. “A medida que continúa expandiéndose y madurando, tengo muchas ganas de ver a cuántos estudiantes más llegaremos y cómo evolucionarán sus perspectivas y opciones profesionales como resultado”, dice Hassan. Lo que más me emociona es la oportunidad de introducir a nuestros estudiantes en el mundo inmobiliario, dándoles la oportunidad de aprender e innovar en este sector”.
Hassan se inspira continuamente por el potencial y el impulso de los Hombres Morehouse en ascenso del programa, un nombre que la Universidad otorga a sus estudiantes y que los conecta con el legado de excelencia de Morehouse en la producción de hombres distinguidos e íntegros que se elevan como líderes en todos los sectores, desde los negocios y la política hasta el entretenimiento.
“Es realmente una de las razones principales por las que me uní a Morehouse hace dos años”, explica. “Hay excelencia académica. Los estudiantes están comprometidos con el servicio. Son jóvenes orgullosos”.
Hassan dice que los mejores empleadores reclutan de manera activa y consistente a graduados de Morehouse College, y señala que el 83% de los estudiantes consiguen un empleo antes de graduarse. Ella dice que esto es una prueba contundente del talento y la preparación de los estudiantes de Morehouse, que están bien equipados para prosperar en una variedad de campos profesionales que incluyen medicina, ingeniería, negocios, administración pública y ahora bienes raíces.
Para Hassan, los logros de los exalumnos de Morehouse son un poderoso testimonio de la influencia duradera de la universidad. “Cuando veo lo que nuestros recién graduados han logrado en los últimos cinco o diez años, realmente habla de lo que Morehouse ha estado construyendo durante más de 158 años”, añade.
Mirando hacia el futuro
Los objetivos del Instituto para los próximos años son claros: aumentar la inscripción de estudiantes en programas inmobiliarios, ampliar su plan de estudios, aumentar las pasantías y las colocaciones laborales, aumentar la representación en roles de liderazgo, liderar la investigación sobre diversidad e inclusión y fortalecer la participación de los exalumnos y la comunidad. La Fundación Nareit, los REIT, socios industriales adicionales y ex alumnos son cruciales para esta visión.
“El apoyo realmente importa”, dice Hassan. “Nuestros estudiantes tienen talento y están listos para liderar”.
