Will Eglin, presidente y director ejecutivo de LXP Industrial Trust (NYSE: LXP), se sentó para una entrevista en video durante la conferencia anual REITworld: 2025 de Nareit en Dallas, del 8 al 11 de diciembre.
Eglin señaló que un aumento en el interés de los inquilinos en grandes instalaciones logísticas “es un muy buen augurio para nuestro negocio”.
Cuando comenzó el año, LXP tenía algunos edificios de millones de pies que estaban vacíos. Uno se alquiló en el segundo trimestre y dos se vendieron en el tercer trimestre con una gran prima sobre los costos de construcción. “Eso realmente impulsó nuestra ocupación y nuestra deuda neta a EBITDA disminuyó, lo cual fue realmente importante en el contexto de producir un gran retorno para los accionistas este año y nos posiciona bien para el crecimiento de las ganancias en el futuro”, dijo Eglin.
En cuanto a las tendencias de reubicación nacional, Eglin señaló que LXP ya está bien posicionada, dado su enfoque en mercados que están atrayendo inversiones manufactureras. Las prioridades de LXP para 2026 incluyen mantener alta la ocupación, seguir aumentando los alquileres, aumentar las ganancias y “buscar formas en nuestro negocio de desarrollo en las que podamos desplegar capital para crear oportunidades de rendimiento premium para los accionistas”, dijo Eglin.
