Este artículo es el octavo de una serie que destaca a los beneficiarios de DTD 2025 de la Fundación Nareit, parte de una iniciativa centrada en aumentar la visibilidad, la conciencia y el atractivo de la industria REIT. El programa DTD de la Fundación prioriza tres objetivos principales: apoyar el desarrollo de talentos y proyectos, ampliar las adquisiciones y el desarrollo empresarial, y hacer que los REIT sean comprensibles y accesibles para los inversores cotidianos. En 2025, la Fundación otorgó subvenciones a nueve organizaciones sin fines de lucro, incluida la Fundación Robert A. Toigo, reconocida por empoderar a los graduados de Maestría en Administración de Empresas (MBA) en finanzas y bienes raíces a través de sólidos recursos de desarrollo profesional y una vibrante red de exalumnos. ToigoLINK:RE es una plataforma de acceso a talentos durante todo el año que ayuda a los REIT a identificar candidatos de MBA, así como de Maestría en Ciencias en Bienes Raíces (MSRE) y Maestría en Desarrollo Inmobiliario (MRED) listos para roles de nivel asociado.
Los bienes raíces comerciales (CRE) y los REIT saben que tener una fuerza laboral talentosa que refleje la amplitud de su base de partes interesadas es un elemento importante de éxito. Sin embargo, lograr esta combinación requiere acciones audaces para encontrar, apoyar y promover profesionales que tengan las habilidades y el impulso para convertirse en la próxima generación de líderes de CRE y REIT.
Una organización que trabaja para lograr estos objetivos es la Fundación Robert A. Toigo, que desde 1989 ha impulsado cambios reales, primero en las finanzas y ahora en CRE.
Con el respaldo de la Fundación Nareit y su subvención DTD, Toigo está equipando a candidatos talentosos de MBA, MSRE y MRED con la experiencia y la capacitación que necesitan para prosperar en CRE, REIT y finanzas. Como resultado, más graduados con una amplia gama de habilidades y perspectivas están asumiendo roles de liderazgo y logrando un impacto significativo en estos campos.
ToigoLINK: RE es una plataforma vibrante para el desarrollo profesional
En el centro de esta misión se encuentra ToigoLINK: Real Estate (RE), que se lanzó en 2023 y está diseñado para talentos que inician su carrera. Con el apoyo continuo de Nareit, ToigoLINK: RE es mucho más que una bolsa de trabajo: es una red innovadora y digital de acceso al talento para estudiantes graduados que buscan carreras en el sector inmobiliario.
La plataforma sirve como vínculo directo entre personas que buscan títulos avanzados y empleadores líderes en las industrias REIT y CRE. Al facilitar estas conexiones, los graduados pueden encontrar una gama más amplia de oportunidades profesionales, mientras que los REIT pueden aprovechar un grupo más amplio de profesionales capacitados.
En el sector inmobiliario, la mayoría de las grandes empresas han organizado procesos de contratación competitivos a nivel de pregrado, pero muchas menos tienen un enfoque similar a nivel de posgrado. Las empresas pequeñas y medianas suelen tener un solo gerente de contratación o un equipo de recursos humanos limitado, que depende principalmente de redes personales para encontrar talento.
“La plataforma ToigoLINK: RE cierra esta brecha. Nos permite conectar talentos bien capacitados y de alto potencial con organizaciones que de otro modo podrían perderse este grupo de candidatos”, dice Albert (Beto) Cruz, líder del equipo del Real Estate Career Accelerator de Toigo.
Creando caminos
“Estamos forjando caminos más claros hacia el sector inmobiliario institucional para aquellos que están listos, dispuestos y deseosos de asumir estos roles”, continúa Cruz. “Nuestro objetivo es apoyar a personas apasionadas por los bienes raíces y decididas a hacer contribuciones significativas a las comunidades que dan forma a nuestra vida diaria”.
Según Cruz, ToigoLINK: La influencia de RE va mucho más allá de simplemente conectar candidatos con trabajos inmobiliarios. Si bien es fuerte el interés de los graduados por ingresar a una industria que cuenta con salarios competitivos a nivel de asociado, solo entre el 2% y el 5% de los graduados de MBA ingresan al sector inmobiliario como carrera. Toigo se compromete a revertir esta tendencia centrándose en el coaching, la capacitación técnica práctica y amplias redes profesionales para ayudar a abrir puertas a oportunidades, aumentar la visibilidad de la marca y presentar el perfil de talento más sólido a medida que avanzan en su búsqueda de empleo.
La plataforma brinda capacitación práctica en certificación de modelos financieros inmobiliarios, análisis habilitado por IA y redacción de memorandos al estilo de un comité de inversiones, así como manuales sectoriales. Luego ayuda a los participantes a crear una estrategia para desempeñar funciones en adquisiciones, gestión de activos, desarrollo, mercados de capital, relaciones con inversores y proporciona acceso a través de REIT, asignadores, administradores y operadores. A medida que el sector inmobiliario se adapta a las tendencias del mercado y a la IA, Toigo quiere asegurarse de que los participantes tengan experiencia en las tecnologías que son clave para el análisis del mercado y la estructuración de transacciones.
