Una nueva encuesta realizada por MLS brillante revela que los agentes en el terreno en la capital de la nación están viendo de primera mano los efectos de la pérdida de empleo en una escala más alta.
“Esta primavera marcó un punto de inflexión para el mercado inmobiliario de Washington”, Bright MLS Jefe Economist Lisa Sturtevant dijo en un comunicado. “Las compras federales brindaron a los propietarios de viviendas mayores, a menudo mayores de ingresos, la oportunidad de retirarse y reubicarse, pero los efectos de dominio apenas comienzan.
“A medida que las familias más impactadas enumeran las casas después del año posterior a la escuela, podríamos ver una mayor presión de precios en toda la región este verano y otoño”.
Cuando se les preguntó si han representado a alguien que dijo que su decisión de mudarse estaba relacionada con las reducciones en la fuerza laboral federal, casi el 40% de los agentes dijeron que sí, y un tercio de los encuestados dijeron que los despidos estaban causando precios de la vivienda caer.
Datos de Altos Apoya la debilidad en el mercado de DC. Mientras que la tendencia en la capital está en línea con la tendencia general en la nación, el aumento inventarioventas apagadas, precios fijos: se desarrolla en mayores títulos en Washington.
Cuando Trump asumió el cargo en enero, el inventario en Washington aumentó un 25.2% año tras año, similar al aumento del 26.5% para los Estados Unidos en su conjunto. Hoy, sin embargo, el inventario ha aumentado un 50,2% en DC, muy por encima del crecimiento del 30.7% a nivel nacional.
En dirección 2025, los nuevos listados en DC disminuyeron anualmente, pero desde que han aumentado en un 23.8%.
Poner más profundamente en la encuesta de Bright muestra por qué las personas en Washington han decidido mudarse. Mientras que los agentes dicen que los clientes se movían con mayor frecuencia debido a “razones familiares” (matrimonio, divorcio, hijos, etc., la jubilación (15%) y el cambio de trabajo (13%) también fueron razones comunes citadas.
Bright señala que la tendencia podría acelerarse durante este verano, ya que las familias jóvenes pueden haber esperado hasta que la escuela termine antes de mudarse.
