Trump plantea una idea para cambiar las reglas de depreciación de las viviendas

Presidente Donald Trump el miércoles surgió la idea de permitir la depreciación: un año deducción del impuesto sobre la renta para recuperar ciertos costos de propiedad durante un período de tiempo determinado, para residencias personales.

“Lo loco es que una persona no puede obtener depreciación de una casa, pero cuando una corporación la compra, obtiene depreciación”, dijo Trump durante un discurso en el Foro Económico Mundial en Davos, Suiza. “Está bien, aquí hay algo en lo que tendremos que pensar”.

Sin embargo, no está claro cómo esa idea podría hacerse realidad y si la propuesta cuenta con el apoyo del Congreso en medio de otras prioridades legislativas.

Según la ley actual, se permite la depreciación para negocios o propiedades de alquiler que generen ingresos, pero generalmente no para residencias principales, con excepciones para uso comercial.

La deducción por depreciación se basa en la “base” de la propiedad, o el precio de compra inicial más las mejoras, y en el momento en que se “puso en servicio”. La reducción fiscal anual también depende de la método contable utilizado, que describe cuántos años tiene el propietario para recuperar la base del costo.

Si la propiedad se vende posteriormente con una ganancia, el IRS recupera parte de la deducción reclamada, conocida como “recuperación de depreciación“.

Los comentarios de Trump siguen a otros asequibilidad de la vivienda esfuerzos, incluido un orden ejecutiva firmado el martes para prohibir a los grandes inversores institucionales comprar viviendas unifamiliares.

El coste de vida se ha convertido en un tema clave entre los responsables de la formulación de políticas, ya que muchos estadounidenses luchan por pagar la vivienda, la atención médica, los alimentos y otros gastos de subsistencia. Ambos partidos se centran en cuestiones económicas domésticas mientras los republicanos buscan defender una mayoría mínima en la Cámara durante un año electoral de mitad de mandato.