Los Skylines de la ciudad de Australia están tomando señales de Architectural Marvel de Nueva York, el edificio Flatiron, con dos nuevos desarrollos que encuentran formas únicas de hacer uso de bloques angulares.
Residencias del oeste en Perth y El edificio de Queensbridge En Melbourne está demostrando que las parcelas de tierra no convencionales pueden conducir a diseños audaces y dinámicos que aprovechan al máximo el espacio limitado en las ciudades en crecimiento.
En entornos urbanos densos como el centro de la ciudad Melbourne y Perth, este tipo de sitios a menudo se dejan hasta el final para ser desarrollado, descartado como demasiado complejo. Pero para los desarrolladores con visión de futuro como el tiempo y el lugar y la propiedad dispuesta, presentan la oportunidad de superar los límites arquitectónicos para nueva vivienda.
“Estos sitios ‘irregulares’ no deberían verse como problemas, deben verse como oportunidades para crear experiencias urbanas más ricas”, dijo Daniel Denize, gerente de marca en Time & Place.
“Presentan oportunidades fascinantes y desafíos de diseño reales. Por un lado, interrumpen la red típica, lo que lo obliga a repensar por completo la planificación de los fundamentos, desde el diseño y la circulación de la placa de piso hasta cómo se manejan las vistas y la luz.
Maximizar el espacio en un paisaje urbano
A medida que la tierra se vuelve más escasa en nuestras ciudades en crecimiento, los desarrolladores están siendo desafiados a hacer más con menos. Los sitios con ángulos agudos o límites inusuales ya no se ven como obstáculos, sino como oportunidades para inyectar carácter en la tela urbana.
Esta mentalidad no es nueva: el icónico edificio Flatiron de la ciudad de Nueva York (completado en 1902) nació del mismo pensamiento dirigido por restricciones. Coloque en una astilla entre Fifth Avenue y Broadway, el edificio convirtió un bloque incómodo en un hito. No se trataba solo de hacer que una estructura se ajuste, se trataba de reinventar lo que era posible cuando trabajaste con los ángulos, no contra ellos.
El edificio de Queensbridge por el desarrollador Time & Place y los arquitectos Fraser & Partners X Flack Studio sigue ese legado. Escondido en una cuña en la convergencia de cuatro calles, utiliza cada centímetro de su huella para ofrecer residencias modernas mientras mejora el paisaje urbano circundante.
“En lugar de evitar la forma triangular, nos apoyamos en ella, permitiéndole informar una respuesta arquitectónica dinámica que ofrece el tipo de vida interesante y rica en personajes que siempre luchamos”, explicó Denize.
“De hecho, la forma triangular nos ha permitido crear una amplia variedad de planos de piso únicos”, dijo, con apartamentos de dos y tres habitaciones disponibles como residencias y un hotel que también se incorporará a la oferta del edificio.
En Perth, West Residences by Willing Property y diseñado por Klopper & Davis Architects adopta un paquete igualmente complejo con igual éxito con una notable similitud con el plano.
Su huella en forma de cuña se ha utilizado para optimizar la orientación, la luz y el flujo de aire, lo que resulta en 29 casas bien diseñadas que abarcan ocho niveles que agregan una densidad muy necesaria a un sitio previamente pasado por alto.
“Al igual que el edificio Flatiron de Nueva York, el sitio de West forma el cruce entre lo ordenado y lo sublime. Las vías de Mount Lawley son cruzadas por West Parade, creando una oportunidad para celebrar este contraste con una hermosa forma angulada”, explicó Sam Klopper, director de Klopper & Davis Architects.
“Del mismo modo, el contexto local alrededor del West Parade se desarrolló durante un período de optimismo desenfrenado y esperanzador de nuestra fiebre del oro local y, al igual que el desarrollo explosivo de Nueva York, habla y adopta esta visión alegre de un futuro más grande y más amplio”.
Las ventajas y las trampas del sitio del triángulo
Estos resultados no vienen sin desafíos. Los ángulos irregulares pueden complicar la construcción, y el diseño de diseños eficientes dentro de las esquinas afiladas requiere una planificación considerable. El mobiliario también puede ser complicado, y la alineación de los servicios de piso a piso puede necesitar soluciones personalizadas en lugar de enfoques estandarizados.
Aún así, tanto para el edificio de Queensbridge como para las residencias del oeste, esos desafíos se han convertido en fortalezas definitorias.
“La forma del sitio no solo influyó en el diseño, sino que finalmente se convirtió en el diseño”, dijo Denize.
“Nos obligó a repensar todo: diseños de placa de piso, orientación, luz y vistas. Pero al hacerlo, nos permitió liberarnos de los planes de corte de galletas y ofrecer algo realmente distintivo”.
Casas con carácter
En un mercado de apartamentos competitivos, los diseños de talla única ya no son suficientes. Los compradores de hoy están buscando algo, bueno, diferente.
“Los compradores buscan cada vez más propiedades con individualidad y carácter, particularmente entre el mercado de apartamentos de densidad urbana”, dijo Denize.
Los desarrolladores y arquitectos deben pensar fuera de la caja para atraer una alta investigación, atrayendo a compradores potenciales no solo con un conjunto de comodidades únicas y una atmósfera comunitaria próspera, sino a través del diseño que un comprador puede sentirse orgulloso de vivir.
Las residencias situadas en bloques triangulares entregan este borde de diseño con cada apartamento que ofrece algo ligeramente diferente gracias a sus dimensiones irregulares. La punta similar al edificio es particularmente única, ya que estas residencias ofrecen vistas panorámicas raras.
“Estos ángulos agudos crean internos altamente dinámicos y una relación en constante cambio con la ciudad y ofrecen un nivel de compromiso espacial que simplemente no obtiene de un sitio rectangular estándar”, dijo Denize.
¿Está interesado en explorar más de la última arquitectura que se está construyendo en Australia? Mira nuestro dedicado Nuevas casas sección.
El post Vida triangular: ver dentro de los dos nuevos edificios inspirados en Flatiron de Australia apareció primero en realestate.com.au.
