Con sede en Miami, FL Venturas de propiedad mundial (WPV), una compañía global de desarrollo de tecnología inmobiliaria, se está preparando para lanzar un aumento de capital de $ 100 millones bajo la regla D de la SEC Regla 506 (c) en los próximos meses, según el fundador Michael Gerrity.
Michael Gerrity
Posicionado como el “anti-VC” de la industria mundial de bienes raíces, World Property Ventures desarrolla, fondos y escala plataformas y tecnologías propietarias internamente en lugar de invertir en startups externos. Su estrategia de ‘ideación a exitosa’ está diseñada para generar valor asimétrico de los accionistas al tiempo que elimina la tarifa de gestión anual tradicional del 2 por ciento para la vida del fondo cobrada por la mayoría de los socios generales de capital de riesgo.
“A diferencia de las empresas tradicionales de capital de riesgo que recaudan una tarifa anual de gestión de fondos anual, independientemente del desempeño de un fondo durante un período de retención típico de 7 a 10 años, el WPV se paga solo cuando entregamos resultados”, dijo Gerrity. “Nuestro modelo de tarifas requiere una participación de ingresos anual del 2 por ciento de las compañías de cartera operativa que hemos financiado (con coinversores), construido, lanzado y escalado con éxito, alineando nuestros incentivos directamente con el valor de los accionistas que se crea en el crecimiento de cada compañía de cartera, en lugar de en gastos generales de GP o grandes salarios pagados mucho antes (o si siempre) entrega alpha a LPS”.
Operando en la intersección de Main Street Real Estate, Silicon Valley Innovation, Wall Street Finance e interrupción del calibre DARPA, el WPV construye empresas desde cero, sin miedo, favor, sesgos de la industria arraigados, agendas o dogmas que aborden las ineficiencias del mercado sistémico, los costos, la fragmentación y la fricción análoga en la cadena de valor de bienes raíces globales de $ 654 bille de $ 654. Su enfoque abarca los mercados impulsados por la IA, los ecosistemas de información, la infraestructura de datos e intercambios de tokens digitales, los “rieles” centrales necesitaban para alimentar la economía inmobiliaria de la IA del mundo del mañana.
Las empresas operativas actuales de la compañía incluyen Listados globalesel motor de compra de bienes raíces en línea más grande del mundo, alojando y promocionando más de 3 millones de listados de propiedades activas en 112 países cada mes y creciendo.
Las empresas futuras en la tubería de desarrollo incluyen TV WPCla primera plataforma global de transmisión de noticias y estilo de vida de bienes raíces globales del mundo; Intercambio de propiedades mundialesun intercambio de tokens de bienes raíces; Blocktitleun sistema de título de propiedad basado en blockchain; y Predicciones inmobiliariasun mercado de pronóstico de defensa.
El próximo aumento de $ 100 millones se dirigirá a empresas estratégicas, oficinas familiares e individuos de patrimonio neto ultra alto, ofreciendo a los inversores derechos de coinversión prioritaria en futuros spinotos mundiales de empresas de rondas en etapas iniciales a través del financiamiento previo a la OPI.
“El momento es óptimo”, dijo Gerrity. “Las principales interrupciones de la industria son cuando se crean fortunas generacionales. Con IA, blockchain, automatización y tokenización para redefinir bienes raíces en la próxima década, la ventana para invertir en rendimientos futuros asimétricos ahora es ahora”.
Gerrity concluyó: “El juego final para World Property Ventures es evolucionar en la próxima década a una compañía tenedora global con grandes apuestas en compañías de tecnología inmobiliaria dominantes y comerciadas públicas y activos de bienes raíces digitales, piense en el futuro de Berkshire Hathaway de tecnología inmobiliaria”.
