Préstamos de compra siguió siendo la mayor parte de la producción de UWM, a pesar de una disminución: 25.200 millones de dólares en el tercer trimestre en comparación con 29.700 millones de dólares en el tercer trimestre. Q2. Las refinanciaciones, sin embargo, experimentaron el mayor salto, aumentando a 16.500 millones de dólares desde 12.400 millones de dólares en el trimestre anterior.
En el ámbito tecnológico, el asistente de préstamos propio de UWM desaparecido en combate Realizó 400.000 llamadas salientes en nombre de corredores durante el trimestre, lo que resultó en más de 14.000 préstamos cerrados, la mayoría de ellos refinanciaciones.
Ishbia dijo que MIA aborda un desafío clave: si bien el 97% de los prestatarios afirman que les encanta su experiencia con el corredor, sólo el 10% recuerda quién fue su corredor. “Lo interesante es que pronosticamos una tasa de respuesta del 10% al 15%, y en realidad hemos visto más del 40%”, añadió.
Desempeño financiero
El margen de ganancia sobre ventas de UWM aumentó a 130 puntos básicos, frente a los 113 puntos básicos del segundo trimestre de 2025 y los 118 puntos básicos del año anterior.
En general, el prestamista reportó ingresos netos de 12 millones de dólares para el trimestre, frente a los 314 millones de dólares del segundo trimestre y los 31 millones de dólares del tercer trimestre de 2024.
Documentos presentados ante el Comisión de Bolsa y Valores (SEC) muestran una ganancia neta no GAAP de $9 millones para el trimestre. Una disminución del valor razonable de 158,8 millones de dólares en su cartera de servicios compensó las ganancias, algo común cuando las tasas bajan.
Analistas en Keefe, Bruyette y maderas dijo que las ganancias estuvieron en línea con las expectativas. “Los volúmenes totales y los mayores márgenes fueron superiores, pero fueron compensados por mayores gastos”. Agregaron que el trimestre combinado con la guía es “modestamente positivo”.
Revisión del servicio por delante
La hipoteca de la UWM servicio Los derechos (MSR) totalizaron $ 216 mil millones en saldo de capital impago (UPB) al 30 de septiembre, frente a $ 211 mil millones a fines de junio.
UWM sigue en camino de ofrecer servicios internos para 2026, y todos los préstamos nuevos se cerrarán ese año para ser administrados internamente. Préstamos actualmente administrados por cenlar realizará la transición a finales de 2026, excepto aquellos que UWM decida no retener.
Ishbia reconoció que la transición de la cartera de servicios ha aumentado los costos a corto plazo, ya que UWM está pagando a los subadministradores y desarrollando capacidad interna. Sin embargo, dijo que reducirá los gastos y generará oportunidades de venta a largo plazo.
El ejecutivo, que calificó el servicio como “una broma en nuestra industria” durante la llamada, cerró una colaboración estratégica con Bilt Ofrecer un programa de recompensas en los pagos de la hipoteca.
Condiciones de liquidez
UWM finalizó el trimestre con 3 mil millones de dólares en liquidez disponible, incluidos 870 millones de dólares en efectivo y capacidad de endeudamiento.
director financiero Rami Hassani dijo que la compañía completó una oferta de mil millones de dólares en notas no garantizadas. “Planeamos liquidar 800 millones de dólares en pagarés no garantizados que vencen a mediados de noviembre y utilizaremos el resto para respaldar nuestro crecimiento”.
De cara al futuro, el prestamista espera obtener entre 43.000 y 50.000 millones de dólares en el cuarto trimestre, con un margen de ganancia sobre la venta proyectado entre 105 y 130 puntos básicos.
Ishbia dijo que, cuando el bono del Tesoro a 10 años caiga al 3,7%, “vamos a duplicar nuestro negocio” a un volumen de entre 60.000 y 80.000 millones de dólares por trimestre con expansión del margen. Ishbia mencionó que UWM podría duplicar el negocio con la estructura fija actual.
UWM acciones cotizaba a 5,22 dólares el jueves alrededor de las 11:00 a.m. (CET), un 7,8% menos que el cierre del día anterior.
