Cuando Claudia y Chris Beiler decidieron mudarse este año, no rehuyeron las subpuestas de fijador. La pareja posee una compañía de diseño y renovación de la casa en Honey Brook, Pensilvania, un municipio en la frontera de los suburbios de Filadelfia y el país holandés de Pensilvania, donde ambas familias tienen raíces.
También habían pasado casi 12 años renovando lentamente la casa de tres dormitorios en Honey Brook, donde estaban criando a su familia en rápido crecimiento, que ahora incluye cinco hijos entre las edades de 2 y 10. El Sr. Beiler hizo gran parte de los trabajos de restauración en la casa de ladrillos de 1870, mientras que la Sra. Beiler manejó el Décor, una mezcla de moderna y vintage. Convirtieron el ático en un apartamento y lo alquilaron a través de Airbnb.
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“Realmente amamos la ciudad, y realmente sentimos que se suponía que debíamos estar allí con la gente”, dijo la Sra. Beiler, de 34 años. “Pero cuanto más niños teníamos, más nos sentimos realmente llenos allí”.
Para su nuevo hogar, la pareja tenía como objetivo quedarse dentro de los 30 minutos de Honey Brook, donde mantendría su antigua casa y la alquilarían a sus amigos.
La Sra. Beiler, que educa en casa a los niños, quería suficiente espacio para un salón de clases y varios acres de tierra para que pudieran “correr, deambular y atrapar serpientes”. También quería una casa con un estilo moderno “genial” de mediados de siglo, aunque las opciones en el área eran limitadas.
“Es muy, muy raro encontrar una casa de mediados de siglo en el condado de Lancaster, porque somos más casa de campo”, dijo. “Somos un estilo muy colonial”.
El Sr. Beiler, de 40 años, trabaja como agente de bienes raíces con el padre de la Sra. Beiler y manejó el acuerdo. La pareja sabía que la mayoría de las casas grandes con mucha tierra cerca necesitarían reparaciones serias porque los compradores Amish de la zona, que a menudo tienen familias y jardines numerosos, “generalmente toman propiedades de ese tamaño rápidamente”, dijo la Sra. Beiler. Los que quedan están típicamente en forma más rugosa.
Los Beilers encontraron tres casas que ofrecían el espacio interior y al aire libre que buscaban. Cada uno tenía al menos un defecto importante que costaría mucho para arreglar, pero gracias a su experiencia con las renovaciones, estaban dispuestos a considerar casi cualquier cosa.
“Esperábamos gastar menos de $ 800,000 a $ 850,000 en el precio de la casa y cualquier costo y renovaciones necesarias para mudarse”, dijo Beiler.
Esta casa de rancho de cuatro dormitorios y tres baños y 3,417 pies cuadrados se sentó en casi cuatro acres en una subdivisión montañosa de miel de miel, y vino con un lote no desarrollado de al lado. La casa en forma de L tenía algunos florituras interiores que se sentían a mediados de siglo, como una chimenea de piedra de piso a techo, un plano abierto y muchas ventanas y tragaluces. Pero estaba en peor forma que las fotos de listado sugeridas, y también tenía moho. Había un garaje para dos autos, un sótano terminado con un baño, dos mazos y una piscina que necesitaba reparaciones extensas. El precio era de $ 565,000, con aproximadamente $ 7,700 en impuestos anuales. El Sr. Beiler estimó que necesitaba alrededor de $ 200,000 en renovaciones.
Esta casa de tres dormitorios y dos baños y 2.692 pies cuadrados en Elverson, Pensilvania, fue construida en el costado de una colina cubierta de hierba, lo que permitió a la gente caminar hacia la parte superior de la casa. En el interior, las ventanas arqueadas y una escalera de caracol le dieron un aspecto distintivo, pero todo estaba fechado, desde la cocina hasta los baños y las alfombras de pared a pared. Había dos dormitorios en el primer piso y una habitación de vida-familia con puertas en una cubierta en el segundo piso. El garaje de tres autos adjunto vino con una casa rodante en el interior. La casa también tenía moho, tanto por dentro como por fuera. La trama de cuatro acres tenía vistas de campo expansivos, pero pocos árboles, lo que significa mucha visibilidad de las casas vecinas. Estaba listado en $ 350,000, con impuestos de aproximadamente $ 7,000. El Sr. Beiler estimó que necesitaba alrededor de $ 300,000 en reparaciones.
Esta casa moderna de mediados de siglo de cuatro dormitorios y tres baños y 2.940 pies cuadrados estaba escondida en una trama boscosa de 13 acres en Morgantown, Pa. Tenía gran parte de su carpintería de caoba original, así como techos abovedados con skylights, chimeneas de piedra y una recompensa de sótanos. Afuera había un patio cubierto, un garaje para tres autos, un granero de caballos y una piscina con una sauna. Los propietarios anteriores, una familia Amish, habían eliminado la mayoría de los sistemas eléctricos y la fontanería, confiando en un horno de leña al aire libre. Como resultado, los Beilers ni siquiera podrían obtener un préstamo bancario convencional para comprar la casa. Estaba listado en $ 786,800, con impuestos de alrededor de $ 5,300. El Sr. Beiler estimó que el costo total de las renovaciones era de aproximadamente $ 100,000.
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