Gagan Border no tiene la costumbre de quedarse. Desde que dejó su ciudad natal de Durham, NC, el Sr. Vaseer, de 34 años, ha enseñado inglés en la zona rural de China, trabajó para Google en Mountain View, California, obtuvo una maestría en políticas públicas de Harvard, internado en UNICEF en Suiza y trabajó en consultoría de gestión en Washington, DC, DC.
Después de una oportunidad de trabajo con las Naciones Unidas lo trajo a Nueva York en 2021, pensó que era hora de frenar las cosas, al menos temporalmente. “Soy una persona bastante caótica. Me muevo con bastante rapidez. Nueva York funciona mucho para mi ambiente”, dijo Vaseer.
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Se instaló en un alquiler de una habitación en Hell’s Kitchen, el vecindario del West Side repleto de restaurantes y vida nocturna. Pero una serie de aumentos de alquileres, sin mencionar el ruido de las fiestas de despedidas de soltera y un club al otro lado de la calle, comenzaron a pasar factura. “Me acostumbré, pero nadie debería acostumbrarse a sirenas y gritos”, dijo.
El otoño pasado, cuando encontró que su renovación de arrendamiento se deslizó debajo de la puerta, el Sr. Vaseer inició sesión en Zillow, decidido a encontrar lo que quería en una casa propia. La lista incluía suficiente espacio para organizar amigos y la capacidad de andar en bicicleta o caminar a su oficina en la sede de la ONU en el lado este. Crucialmente, también quería la opción de subarrendar el apartamento, en caso de que la vida arroje una nueva oportunidad a su manera.
Comenzando con un presupuesto de alrededor de $ 500,000, contactó a Jack Miller, un corredor asociado en R New York. “Inmediatamente comenzamos a buscar exclusivamente en el lado este, donde el precio es mejor porque hay más inventario”, dijo Miller. “Definitivamente hay ofertas que tener”.
Estarían mirando tanto condominios como cooperativas con políticas de subarrendamiento flexibles. Pero para mantener los condominios en la mezcla, el Sr. Miller le dijo al Sr. Vaseer que necesitaba aumentar su presupuesto. “Debido a que el inventario de condominios es tan limitado, sería casi imposible encontrar algo que le guste al cliente por $ 500,000”, explicó el Sr. Miller. “Desea estar más cerca de $ 700,000 o $ 800,000 si está buscando un condominio, en el extremo inferior”.
Los padres del Sr. Vaseer acordaron aportar para un pago inicial y unirse a la hipoteca. Luego pasó los siguientes meses visitando alrededor de 25 apartamentos. “Vamos a llenar”, dijo.
Alrededor de 15 cuadras al sur en Kips Bay, esta brillante y orientada al sur de una habitación estaba en el último piso de una cooperativa previa a la guerra de cinco pisos. Tenía alrededor de 600 pies cuadrados y un diseño aireado, con un vestíbulo que conducía a una cocina abierta, puertas francesas, una gran sala de estar y una habitación con vistas a los jardines compartidos del edificio. El Sr. Vaseer podría subblabrar el lugar después de tres años, en espera de la aprobación de la junta cooperativa, por períodos de hasta dos años. No estaba encantado de un plan de convertir mucho detrás del edificio en una cancha de pickleball, pero le gustaba la proximidad al metro, el comerciante Joe y su gimnasio. El precio inicial era de $ 499,000, con aproximadamente $ 1,560 por mes en mantenimiento, incluidos impuestos.
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