“Esta nueva ley es una gran victoria para los prestatarios hipotecarios que los protegerán del aluvión de llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos no deseados que a menudo recibieron inmediatamente después de solicitar una hipoteca”. Bob Broeksmitspresidente y CEO de la Asociación de banqueros hipotecarios (MBA), dijo en un comunicado. “Creará un proceso de compra de viviendas más eficiente, responsable y respetuoso cuando entre en vigencia el 5 de marzo de 2026”.
Broeksmit agregó que el MBA “trabajará con nuestros miembros y agencias federales para garantizar una transición perfecta en los próximos seis meses”.
La ley prohíbe a las empresas hacer ofertas de crédito a menos que un consumidor proporcione su consentimiento explícito, o la oferta proviene de su creador, administrador, banco o cooperativa de crédito existente. Las empresas también deben estar preparadas para extender una oferta de crédito “de buena fe”.
Mientras que la mayoría de los grupos comerciales aplaudieron la ley, algunos profesionales de la industria están menos entusiasmados con su requisito de suscripción para los consumidores.
Los críticos dijeron Cable de la vivienda La medida podría dar a los prestamistas minoristas otra forma de boxear a los competidores, planteando preguntas sobre si la regla protege a los consumidores o socava la competencia.
Jim Nabors, presidente de la Asociación Nacional de Brokers Hipotecarios (NAMB), llamó al proyecto de ley como una “victoria” para los consumidores estadounidenses.
“Los consumidores ahora tienen más control sobre la información que reciben como parte del proceso de compra de viviendas, y ahora pueden eliminar los abusos de plomo desencadenantes al tiempo que preservan su uso en circunstancias apropiadamente limitadas”.
Otros en el espacio hipotecario expresaron su gratitud por el final de un largo proceso legislativo.
“El BAC se enorgullece de ver que esta pelea finalmente cruza la línea de meta. Este proyecto de ley muestra lo que es posible cuando la industria deja las diferencias y trabaja en conjunto hacia un objetivo común”, dijo Brendan McKayDirector de Defensa de la Defensa del Coalición de acción de corredor (BAC).
Isaac BoltanskyJefe de Política Pública en Pennymaccree que la ley trae un cambio positivo para los consumidores y los prestamistas por igual.
“Al frenar las prácticas de datos abusivas mientras preserva la competencia responsable, este marco fortalece la confianza en el proceso de la hipoteca y crea un mercado más saludable y sostenible”, dijo Boltansky.
“Apreciamos la voluntad del presidente Trump de colaborar con expertos de la industria para abordar problemas e implementar protecciones prácticas de sentido común para los consumidores”, dijo Craig UngaroDirector de Operaciones en Hipoteca de la vivienda de Anniemac.
Nota del editor: Esta historia se actualizó con comentarios de Broker Action Coalition, Pennymac y Anniemac.
