Tierra que los herederos olvidaron durante 75 años en la lista de objetivos de venta forzosa del ayuntamiento

Este enorme terreno de Currumbin Valley se encuentra ahora en la lista del consejo de propiedades con atrasos que podrían venderse el próximo año.

Un enorme bloque de tierra olvidado por los herederos durante 75 años después de la muerte de su propietario se encuentra entre las 30 propiedades destinadas a la venta forzosa en el sureste de Queensland.

Esto cuando la ciudad de Gold Coast emitió el jueves avisos públicos de intención de vender 30 propiedades a principios de 2025 por atrasos que, en algunos casos, se remontan a años atrás en un área que ha experimentado algunos de los mayores aumentos de precios desde la pandemia.

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Vista de la calle de Google del sitio.

Los descendientes del propietario original se dieron a conocer ante el consejo después de que un informe del Gold Coast Bulletin de hace una década dijera que había planes para convertir el sitio en un parque.

El bloque de más de 7.000 metros cuadrados (1,8 acres) de Currumbin Valley tiene atrasos de 9.589,60 dólares después de que el Ayuntamiento de Gold Coast comenzara a aplicar impuestos en el sitio cuando los nietos del propietario, George Bertram McClymont, se presentaron en 2014 para impedir que el sitio se reanudara como zona verde. .

El monto atrasado es una pequeña fracción de aproximadamente medio por ciento del precio medio actual de una vivienda en Currumbin Valley de 1.625 millones de dólares, que ha aumentado un 83,1 por ciento en los últimos cinco años, con un alquiler medio ahora de 1.075 dólares por semana para las viviendas de la zona.

El bloque no había sido reclamado durante 75 años después de la muerte de McClymont en 1940, y sus nietos se dieron a conocer al consejo después de un informe de septiembre de 2014 del Gold Coast Bulletin sobre un plan para crear zonas verdes en el sitio, a unos 35 kilómetros al sur de Surfers Paradise.

El terreno está a unos 45 minutos al sur del CBD de Gold Coast.

Esta impresionante casa de Gold Coast también está en la lista de atrasos del consejo.

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En ese momento, un portavoz del consejo indicó que a la familia no se le cobrarían los 75 años de cargas que podrían haberse aplicado a la propiedad, pero desde entonces las cifras se han ido acumulando anualmente.

El director ejecutivo interino del Ayuntamiento de Gold Coast, Paul Callander, tiene previsto subastarlo a principios de 2025, a menos que se liquiden los atrasos.

“En este momento, anticipamos la celebración de una subasta en el primer trimestre del próximo año”, según un comunicado del consejo de Gold Coast.

Varias de las propiedades en la lista negra del consejo tienen direcciones de propiedad en el extranjero, incluido un apartamento a metros de la playa que pertenece a un propietario que figura en Filipinas y que ha sido objeto de un aviso de intención de venta por parte del consejo anteriormente.

El ayuntamiento emitió a este propietario de Tallai un aviso de intención de venta.

Una casa en este enclave exclusivo también está en la mala contabilidad del consejo de atrasos.

Un comunicado del consejo dijo que habían “resuelto vender la tierra porque las tarifas y cargos vencidos han permanecido impagos durante un período más largo que el permitido bajo la sección 140 (1) (c) del Reglamento de Gobierno Local de 2012”.

Ese plazo es de tres años para algunas o todas las tarifas o cargos que se encuentren vencidos, según la legislación.

Gold Coast es el segundo mercado inmobiliario más caro del país, detrás de Sídney y por delante de Brisbane, y extremadamente popular entre jubilados e inversores, con un importante segmento de alquiler a corto plazo activo para el mercado vacacional.

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