Los cazadores de casas han acortado las vacaciones este año para priorizar su búsqueda de una propiedad, con los agentes del sureste de Queensland que informan grandes números en casas abiertas y subastas solo un mes en el nuevo año.
Según Proptrack, hay 439 subastas programadas en Queensland esta semana, un 71 por ciento más de la misma semana de la semana anterior.
En una subasta de Brisbane el fin de semana, una joven pareja pudo obtener su primera casa gracias al ‘Banco de Mum and Dad’.
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Los padres de una pareja joven fueron los postores ganadores de esta propiedad en 59 Buckley St, Carina Heights, el fin de semana.
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Ocho postores se registraron para la subasta de 59 Buckley St, Carina Heights, donde una mezcla de primeros compradores y desarrolladores compitió por la propiedad de dos dormitorios y un baño, que finalmente se vendió bajo el martillo por $ 1.354 millones.
El agente y subastador de Torres Property Coorparoo, Amir Shamsi, dijo que el comprador era una pareja mayor, que compró la casa para su hijo y la pareja de su hijo.
“Los jóvenes compradores no pudieron permitirse”, dijo Shamsi, “pero entonces mamá y papá vinieron y lo compraron. Y gastaron un poco más de dinero debido al tamaño de la propiedad, pero los niños vivirán en la casa “.
Esta casa en 61 Bonneville St, Holland Park West, irá a subastar este viernes.
Se reservan más de 80 subastas para el primer evento de subasta importante de los agentes de la propiedad del año el viernes, con el subastador principal del lugar, Peter Burgin, diciendo que la subasta es ahora el método preferido para vender propiedades en Brisbane.
“Nuestros datos muestran claramente el trabajo de subastas”, dijo Burgin. “El tiempo promedio en el mercado para una propiedad con lugar en una campaña de subasta es de solo 29 días, en comparación con 91 días para una venta de tratados privados.
“Los vendedores que eligen una subasta están tomando una decisión fácil: quieren vender rápido y con más certeza”.
Esta propiedad en 49 Denham TCE, Tarragindi, se subastará el 8 de febrero.
Burgin dijo que los vendedores querían lidiar con “compradores de bajo riesgo” que estaban “aprobados por las finanzas y listos para actuar”.
“El legado de los años posteriores al covid ha establecido firmemente subastas como el método preferido para vender en la mayoría de los suburbios de Brisbane”, dijo.
“La feroz competencia y los precios récord durante este período han demostrado que las subastas son la forma más eficiente de venderse en el mercado actual. Lo que una vez fue una opción se está convirtiendo en el estándar.
Esta propiedad en 4 Langside PDE, Hamilton, se subasta el 8 de febrero con el lugar.
“A medida que avanzamos en los próximos 12 meses, esperamos que aumente la relación de los listados de subastas”.
El evento de subasta ‘The Summer Day’ exhibirá un evento en la habitación en el Calile Hotel el 7 de febrero, seguido de dos días de subastas en el sitio.
El vendedor Jade Dixon y su familia están llevando su casa de Holland Park West de aproximadamente 10 años para subastar en el evento.
Esta propiedad en 61 Bonneville St, Holland Park West, se subastará el 8 de febrero.
Han comprado su nueva propiedad en una subasta, por lo que pensó que tenía sentido vender su antigua en 61 Bonneville Street de la misma manera.
“Es realmente difícil poner un precio en tus recuerdos”, dijo. “Simplemente pensamos que sería una excelente manera de dejar que el mercado decida qué valía la propiedad”.
Ray White Queensland tenía 372 subastas programadas en enero, que aumentó un 11 por ciento al mismo tiempo el año pasado.
Lugar subastador jefe Peter Burgin. Imagen: Liam Kidston.
La tasa de autorización fue un poco baja en 57 por ciento, con un promedio de 5 licitadores registrados y 3.5 licitadores activos para cada propiedad.
La actividad de la subasta del estado comenzó con ‘The Event’ por Ray White Surfers Paradise, que está rastreando hacia más de $ 100 millones en ventas totales en la parte posterior de la feroz licitación de una multitud de 3.000 personas en la Costa de Oro.
Un compuesto familiar en expansión, un par de dúplex y un paquete industrial lucrativo se encontraban entre las primeras propiedades vendidas bajo el martillo, con la tasa de autorización alcanzando un impresionante 83 por ciento y $ 79 millones en bienes raíces residenciales y comerciales vendidas.
