Durante la pandemia, Margy Waller se unió a una llamada semanal de zoom con sus amigos más cercanos de sus días universitarios en la Universidad Northwestern. Tres vivían en el lado oeste superior de Manhattan, y uno estaba en Pittsburgh. La Sra. Waller iniciaría sesión desde su ciudad natal de Cincinnati, donde había regresado en 2009 después de años de trabajar en Filadelfia y Washington, DC
“Esas llamadas me hicieron pensar seriamente sobre estar más cerca de estas personas, que son mis mejores amigos del mundo”, dijo la Sra. Waller, de 65 años.
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Hacer un movimiento parecía más plausible que nunca. Con los años, su carrera como asesor de las organizaciones de artes nacionales se había vuelto en su mayoría remota, lo que le permitió más flexibilidad. Y durante mucho tiempo había soñado con vivir en la ciudad de Nueva York, donde podía sumergirse en un gran arte y arquitectura.
Hace un par de años, la Sra. Waller organizó una alerta en StreetEasy para listados de apartamentos antes de la guerra en Manhattan con un precio de menos de $ 400,000. Luego decidió pasar un mes en la ciudad para asegurarse de que fuera un lugar que realmente quería vivir, en lugar de solo visitar. Se alojó en un hotel en Harlem.
“Fueron aproximadamente dos semanas después de esa experiencia que sabía con certeza que quería hacer el movimiento”, dijo. “Tuve una sensación de tiempo expandiéndose porque todo era nuevo. Había mucho que hacer y ver, y yo iba al teatro o a un concierto cinco noches a la semana “. Y, por supuesto, sus queridos amigos estaban cerca.
Mientras recorría listados, se preparó para vender su casa ada en el vecindario de Cincinnati Over-the-Rine, que había comprado por $ 85,000 y completamente renovado. “Resultó ser un proyecto muy creativo”, dijo. “Puedes hacer todo exactamente como lo quieres”. (La casa se vendió la primavera pasada por $ 470,000).
La Sra. Waller comenzó su caza en Nueva York con algunas casas abiertas. Después de una mala experiencia con una visión, después de que ella salió bajo la lluvia tocada, la agente no se presentó, se acercó a Erin Whitney, una vendedora con licencia en Bohemia Realty Group, a quien había conocido en una casa abierta en Inwood.
“Erin tenía una gran capacidad para identificar cosas que podría no notar y que podría ser un problema, como el diseño podría no funcionar o el panel eléctrico necesitaría actualización”, dijo Waller.
Luego estaban las leyes de la ciudad que afectan los edificios y pueden presagiar mejoras costosas, por ejemplo, la Ley local 11, que requiere inspecciones y reparaciones de fachadas cada cinco años. “¿Qué tan recientemente se ha completado y pagado?” Dijo la Sra. Whitney.
Los amigos de la Sra. Waller la convencieron de que necesitaba un portero, y también sugirió que considerara la calificación energética de un edificio, lo que puede afectar los costos. Aunque estaba feliz de hacer un trabajo de mejora, su objetivo era mantener sus mensajes cerca de lo que estaba pagando en Cincinnati. Su presupuesto de $ 425,000 significaba una cooperativa de una habitación en el norte de Manhattan o un estudio en el Upper West Side.
Un fin de semana, mientras se quedaba con un amigo de la universidad, otra amiga sugirió que todos se encontraran para caminar en Central Park. “Me di cuenta de que si vivía en Inwood, eso no sería posible”, dijo Waller.
Eso selló el trato: sería el Upper West Side. Ella buscó un edificio de antes de la guerra con un ascensor y una lavandería. Los estudios que vio tenían alrededor de 500 pies cuadrados.
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