Sonia Barros, socia de Sidley Austin LLP, se sentó para una entrevista en video en Nareit’s Reitwise: 2025 Law, Contable & Finance Conference® en San Antonio, Texas.
Barros discutió los cambios anticipados en la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) bajo el presidente entrante Paul Atkins. La nominación de Atkins recibió la aprobación del Senado el 9 de abril. Barros espera un cambio hacia una postura más desreguladora y pro-negocio, Especialmente en contraste con el enfoque regulatorio pesado bajo el ex presidente Gary Gensler.
Es probable que Atkins, un veterano experimentado de la SEC y abogado de valores, priorice la formación de capital y la regulación criptográfica. Barros señaló que incluso bajo el presidente interino Mark Uyeda, la SEC ya ha iniciado pasos desregulatorios, como expandir la capacidad de todas las empresas públicas, no solo las OPI recientes, para enviar con confidencialmente declaraciones de registro. Este cambio facilita el acceso más fácil a los mercados de capitales para REIT y otras entidades.
Barros también destacó las posibles reformas futuras bajo Atkins, incluidos los cambios en el registro de Blue Sky y las reglas de poder, con énfasis en limitar las propuestas de los accionistas y el aumento de la supervisión de las firmas de asesoramiento de poder.
Al abordar la actual temporada de poder, Barros observó una mayor precaución entre las empresas en divulgaciones de DEI debido a una orden ejecutiva de la era de Trump. Por último, tocó el interés emergente entre las empresas públicas en las reservas de activos digitales, como Bitcoin, impulsado por iniciativas federales. Si bien REIT aún no ha adoptado esta tendencia, Barros sugiere que puede volverse relevante a medida que evolucionan las estrategias.
