¿Ha sido aceptada su oferta por una vivienda? ¡Felicidades! Si todo va bien, pronto llegará el momento del cierre, el último paso para transferir la propiedad de una propiedad. Pero aún queda trabajo por hacer.
Llegar al día de cierre después de aceptar una oferta normalmente puede llevar entre 30 y 45 días, pero a veces puede prolongarse durante varios meses.
Para cerrar, los compradores deben tener sus fondos disponibles, lo que generalmente incluye preparar una hipoteca. Los prestamistas deben estar convencidos de que el prestatario y la propiedad son perspectivas seguras y que cuentan con el seguro adecuado. Un inspector evaluará el valor y el estado de la vivienda. Se deben calcular y preparar los pagos a vendedores, prestamistas, abogados, corredores de bienes raíces y otras partes. Se recomienda que los compradores contraten a un abogado de bienes raíces para asegurarse de que no se pase por alto ningún detalle.
El día del cierre, habrá documentos que deberá traer, así como los costos de cierre que deberá pagar. La Oficina de Protección Financiera del Consumidor recomienda que haga un recorrido final de la casa justo antes del cierre, para revelar cualquier problema o problema y poder hacer ajustes al trato. Las reglas relativas al cierre de bienes raíces varían de un lugar a otro, así que verifique todo con su abogado.
¿A punto de cerrar? Responda nuestro cuestionario para poner a prueba sus conocimientos.
