Melinda McLaughlin, jefa global de investigación de Prólogo, Inc. (NYSE: PLD), se unió al Informe REIT para revisar las principales tendencias de la cadena de suministro esperadas para 2026.
McLaughlin analizó el desempeño de los mercados logísticos internacionales, el impacto del comercio electrónico en la demanda de arrendamiento, las crecientes necesidades de energía de las instalaciones logísticas, las tendencias emergentes en la demanda relacionada con la defensa y los desafíos que enfrenta la industria del transporte por carretera.
La conversación destacó la necesidad de adaptabilidad en las cadenas de suministro a medida que las empresas navegan por un panorama cambiante. “Creo que se reconoce que las cadenas de suministro deben ser adaptables en lugar de seguir esperando información perfecta. Y creo que eso realmente va a dar forma a un regreso a la normalidad en muchas esferas diferentes del mercado inmobiliario logístico”, dijo McLaughlin.
Durante la entrevista, McLaughin señaló que:
- Está surgiendo un equilibrio más “normal” para la demanda logística entre los centros costeros y del interior.
- Prologis espera que los mercados logísticos internacionales obtengan mejores resultados en 2026.
- Europa está experimentando estrecheces en los mercados logísticos debido a factores estructurales.
- Brasil está experimentando mínimos históricos en las tasas de desocupación, lo que lleva a un rápido crecimiento de los alquileres.
- El perfil demográfico de la India está impulsando una importante demanda de logística.
- Las instalaciones logísticas se enfrentan a necesidades energéticas cada vez mayores debido a la automatización y la tecnología.
- La demanda relacionada con la defensa está surgiendo como una tendencia importante en el sector inmobiliario logístico.
- Los desafíos laborales están impactando la industria del transporte por carretera, afectando las operaciones logísticas.
