La noticia fue reportada por primera vez por Noticias de Inman y confirmado a Cable de la vivienda por fuentes que deseaban permanecer en el anonimato.
El alimento NWMLS IDX a Compass.com se cerró a las 8:30 de la mañana del martes, lo que significa que cualquier propiedad no compasiva que figura después de ese tiempo no se puede encontrar en Compass.com.
NWMLS declinó hacer comentarios sobre la situación.
“A pesar de seguir las reglas publicadas de NWMLS, el Feed IDX de Compass fue suspendido sin previo aviso, impactando a nuestros clientes y agentes por igual”, dijo a Inman Cris Nelson, vicepresidente regional de Compass. “NWMLS es una MLS propiedad de un corredor y es la única MLS en el país que prohíbe a los agentes comercializar una propiedad en Internet, privada o pública, a menos que aparezca en la MLS”.
Este movimiento de NWMLS es solo la última batalla en la guerra en curso entre el MLS y brújula. El TIFF comenzó a fines de marzo cuando el CEO de Compass Robert Reffkin llamó a NWMLS y su CEO Justin Haag para la empresa Política de cooperación clara (CCP) en una publicación en las redes sociales. NWMLS es de propiedad privada y, por lo tanto, no está sujeta a las reglas de la MLS promulgadas por el Asociación Nacional de Agentes Agensificadores (Nar).
A diferencia del PCCh de NAR, NWMLS no permite que los agentes retengan listados de la MLS como exclusivas de oficina privada comercializada. La política de NAR permite a los agentes de listado comercializar en privado una lista exclusiva de la oficina a otros agentes dentro de su empresa o agentes y corredores de otras empresas, siempre que la lista sea compartida individual.
Compass también tiene respaldado a sitio webllamado Washington Home Derders, que solicita a los vendedores de viviendas de NWMLS para una posible demanda colectiva. El sitio está buscando a los homeseladores que hayan sido “perjudicados” por las políticas de NWMLS y que hayan experimentado una caída de precios o días significativos en el mercado.
Último MiércolesReffkin compartió una cita del bufete de abogados Crowell & Moring LLPque enumera la ley antimonopolio como una de sus especialidades, en sus cuentas de redes sociales.
“La ley estatal de Washington requiere que el agente de un vendedor sea leal al vendedor al no tomar medidas adversas o perjudiciales para el interés del vendedor en una transacción”. Al no permitir que los agentes comercialicen la MLS cuando su cliente quiere que lo hagan, Northwest MLS está pidiendo a los agentes que rompan la ley estatal.
