![34 Gertrude St, Mulgrave - Para Herald Sun Real Estate](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1280 720"%3E%3C/svg%3E)
34 Gertrude St, Mulgrave, ha tenido miles de personas que lo vieron en línea gracias a un video que promociona la casa con la estrella de Hollywood Liam Neeson.
Una casa de Mulgrave ramificada por la estrella de Hollywood, Liam Neeson, se encuentra entre las más de 1300 casas de Melbourne que prueban el mercado de subastas este fin de semana.
Y algunos de los principales expertos en bienes raíces del estado creen que con 10 días desde que se redujeron las tasas de interés, este fin de semana podría estar listo para un aumento en el éxito del vendedor.
El director de Bigginscott, Ming Xu, dijo que el extraordinario cameo de voz de Liam Neeson en el video de marketing de 34 Gertrude St, Mulgrave, había resultado en más de 5000 personas que miraban la casa en línea antes de su subasta de las 10 a.m. hoy.
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Es más del doble de lo que una casa en el área normalmente obtiene, y cerca de 3000 de las visitas se produjeron unos días después del video, que se hizo como un homenaje a tomar, publicada en línea, gracias a una conexión entre el propietario de su director de cine y la estrella de Hollywood.
“Mucha gente ha mirado el listado, y hoy descubrimos si están listos para comprar y la casa será … tomada”, dijo Xu.
La casa de cuatro dormitorios tiene una piscina, múltiples zonas de vida y un precio de venta de $ 1.2 millones de $ 1.3 millones.
El presidente del Instituto de Bienes Raíces de Victoria, Jacob Caine, dijo que este sería el primer fin de semana en el que los compradores habían tenido suficiente tiempo para tomar ajustes basados en la decisión, y esperaba un “resultado de parachoques” para las subastas de la ciudad.
La casa de Mulgrave promovida por Liam Neeson viene con una impresionante zona al aire libre.
Lucidamente designada, la casa se destaca por más razones que la conexión de sus propietarios con un peso pesado de Hollywood.
“Así que el fin de semana que se avecina será el fin de semana que tiene un impacto en el mundo real del recorte de tarifas”, dijo Caine.
“El sentimiento es un gran impulsor, pero cuando las personas salgan a ofertar hoy tendrán una comprensión mucho más clara de cuál es su capacidad de endeudamiento y capacidad de servicio”.
El representante de la Asociación de Agentes de Compradores de Bienes Raíces de Victoria, Matthew Scaffidi, dijo que aquellos que planean una compra ahora tuvieron hasta finales de marzo para obtener lo mejor del mercado, con Pascua creando una barrera significativa para las ventas a mediados de abril y que se esperan listados más bajos después de eso, ya que el mercado se dirige al invierno tradicionalmente silencioso.
Sin embargo, Scaffidi dijo que era posible que la tasa de autorización de esta semana no saltara de inmediato si los vendedores de casas se adelantaron y asumió que los precios ya habían aumentado en respuesta al recorte, sin embargo, un aumento adicional con el mercado probablemente fue una nueva ola de compradores en los próximos 20 a 50 días.
7 Salvana Court, Taylors Lakes, vendido durante la semana por cerca de $ 200,000 por encima de las expectativas.
El interior ligero y brillante de la casa lo convirtió en una opción convincente para cinco postores.
Pero ya había signos de creciente demanda esta semana en las subastas a mitad de semana.
El director de Ray White Taylors Lakes, Peter Travlos, observó a 25 de 27 casas vendidos bajo el martillo en dos noches de ventas a principios de semana y señaló que los resultados, a menudo impulsados por cuatro o cinco postores, habían sido influenciados muy claramente por el corte de las tasas de interés.
“Hay un ambiente completamente diferente en comparación con enero, cuando teníamos dos o tres postores”, dijo Travlos.
Uno de los principales resultados fue para 7 Salvana Court, Taylors Lakes, que se vendió por $ 1.202 millones, cerca de $ 200,000 por encima de lo que se esperaba.
“En los últimos seis meses no hemos visto nada superar los $ 100,000 en la reserva, ha estado más cerca de $ 50,000- $ 60,000 en esa línea de tiempo”, dijo Travlos.
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