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5 Avon Place, Epping se va bajo el martillo el sábado a las 1:15 p.m.
Melbourne será superado por Sydney como la capital de la subastas de la nación este fin de semana.
La investigación de Proptrack revela que hay 536 viviendas en el martillo en Victoria, un 30 % menos que esta vez el año pasado, en comparación con 663 en Nueva Gales del Sur.
Y la Victoria jugará el segundo violín durante las próximas tres semanas.
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La economista senior de Rea Group, Anne Flaherty, dijo que las únicas veces que Nueva Gales del Sur tenían más subastas programadas que Victoria cuando había días festivos en Victoria.
“El hecho de que durante las próximas tres semanas consecutivas, Nueva Gales del Sur se pronostica que tendrá más subastas es definitivamente inusual”, la Sra. Flaherty.
“Debido a que las condiciones del mercado son muy diferentes en Victoria en comparación con muchos de los otros estados en este momento, creo que ha habido una disminución en el sentimiento del vendedor.
“(Esto) está llevando a una disminución en la cantidad de veces que llega al mercado en Victoria”.
Esta casa de cuatro dormitorios en 2 Azure Rd, Wollert se va bajo el martillo a las 10 a.m. del sábado.
Wollert tiene la mayor cantidad de subastas programadas esta semana.
Agregó que los propietarios victorianos tenían el sentimiento más negativo para la venta de cualquier estado, reveló una encuesta reciente del Grupo Rea.
Solo el 14 por ciento de los propietarios victorianos creían que era el momento de vender, en comparación con el 22 por ciento en Nueva Gales del Sur.
La Sra. Flaherty dijo que el sentimiento podría cambiar si las tasas de interés se redujeran en febrero, pero hubo mucha incertidumbre dada las próximas elecciones federales y otros eventos que podrían afectar la inflación.
Las áreas con la mayor cantidad de casas que se encuentran bajo el martillo esta semana son Wollert, 25, Epping, 12, y Lalor, 9.
1/109 Addison St, Elwood está bajo el martillo a las 11:30 a.m. del sábado y tiene una guía de precios de $ 950,000- $ 1.045M.
Este apartamento de dos dormitorios era el hogar más visto programado para ser subastado en realestate.com.au.
Un apartamento de dos dormitorios en 1/109 Addison St, Elwood fue la propiedad más vista para subastar este fin de semana, que tiene una guía de precios de $ 950,000- $ 1.045M.
Pero el presidente del Instituto de Bienes Raíces de Victoria, Kelly Ryan, dijo que 2025 devolvería un montón de optimismo al mercado inmobiliario, con posibles recortes de tasas de interés en el horizonte que restauraría cierta confianza entre los compradores.
“Si bien el crecimiento del capital no ha estado en Victoria durante el último tiempo, sabemos que es un momento en el tiempo”, dijo Ryan.
“Simplemente no estamos seguros de cómo los inversores todavía se sienten sobre la cantidad de cambio en su mercado, por lo que aún no se ha probado”.
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sarah.petty@news.com.au
