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Scott Hutchinson, de la empresa constructora privada más grande de Australia, Hutchinson Builders. Imagen: Russell Shakespeare
El presidente de la mayor constructora privada de Australia, Hutchies, ha advertido que la rápida migración de trabajadores extranjeros de la industria de la construcción no es la verdadera respuesta a la crisis de la construcción.
Scott Hutchinson, presidente de la empresa familiar Hutchinson Builders, valorada en 3.300 millones de dólares y que emplea a más de 1.900 personas, dijo que una propuesta para clasificar las ocupaciones de la construcción como máxima prioridad para el procesamiento calificado de visas “podría funcionar en el mediano plazo”, pero advirtió que no era la verdadera respuesta a la crisis de la construcción. crisis.
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Hutchinson, cuya empresa familiar tiene un promedio de más de 225 proyectos al año en todo el país, cree que la situación seguirá exacerbada hasta que se le quite fuerza a los crecientes niveles de demanda.
“Hoy en día, nos falta gente, pero creo que una solución más probable es simplemente calmarnos”.
Dijo que traer trabajadores extranjeros “ayudará un poco, pero no es la respuesta”.
“Sólo tenemos que esperar a que el mercado se calme”.
Scott Hutchinson es el presidente de Hutchies, que emplea a más de 1.900 personas. Imagen: Lyndon Mechielsen/The Australian
Su punto de vista puede estar en desacuerdo con los objetivos del Consejo de la Propiedad, que ha estado presionando al gobierno para que acelere la legislación para que sea más rápido y más fácil poner en marcha proyectos de vivienda, extendiendo potencialmente la crisis de la construcción aún más en el futuro.
Los últimos datos de la Oficina Australiana de Estadísticas publicados el martes muestran que el número de aprobaciones de viviendas cayó un 6,1 por ciento en agosto a 13.991, después de un aumento del 11 por ciento en julio, lo que fue recibido con decepción por la política ejecutiva y la defensa del grupo del Consejo de la Propiedad, Matthew Kandelaars.
“Necesitamos aumentar el número de viviendas aprobadas y garantizar una sólida cartera de oferta de apartamentos para avanzar hacia nuestros objetivos de vivienda a escala. Pero la realidad es que nunca ha sido más difícil y costoso sacar apartamentos del suelo”.
Kandelaars quiere que los gobiernos reduzcan los impuestos y flexibilicen los sistemas de planificación para acelerar las cosas.
“Durante el año pasado, aprobamos casi 9.000 apartamentos y casas adosadas menos en todo el país que en el período de 12 meses anterior. Necesitamos que ese número aumente mes a mes para construir las casas que los australianos necesitan”.
“Una de las soluciones más rápidas es que el parlamento apruebe una legislación de compromiso sobre construcción para alquiler respaldada por el Consejo de la Propiedad, la Asociación de la Industria de la Vivienda Comunitaria y el Refugio Nacional, que puede desbloquear 105.000 nuevos apartamentos para 2034, de los cuales un 10 por ciento son asequibles”, dijo. .
Cualquier trabajador extranjero tendría que volver a capacitarse para las condiciones australianas. Imagen: Brendon Thorne/Bloomberg vía Getty Images.
Hutchinson dijo que cualquier aceleración del envío de trabajadores extranjeros a la construcción para satisfacer ese nivel de demanda “tiene sus dificultades”.
Hutchies no tiene una política para traer trabajadores del extranjero para proyectos, “pero hemos utilizado alicatadores coreanos que formaron una pandilla aquí”.
“Sería mejor si salieran como una unidad”, dijo, ya que traer individuos “no es algo que sea popular entre los demás sectores”.
“Podría funcionar, pero habría que capacitarlos en muchas de nuestras formas. En algunos lugares lo encontrarían bastante extraño”.
Irónicamente, un nivel récord de migración al extranjero, un factor controlado por las políticas establecidas por los políticos federales, es una de las principales razones por las que los sectores de la construcción y la vivienda están bajo una inmensa presión, y solo en el año financiero 2022-2023 se agregaron 518.000 personas a la población de Australia. desde alta mar.
La jefa de estadísticas de migración de la Oficina de Estadísticas de Australia, Jenny Dobak, dijo que “aunque la migración al extranjero alcanzó un nivel récord en 2022-23, el ciclo de migración no ha vuelto al patrón observado antes de la pandemia de COVID-19”.
Según Hutchinson, la única respuesta real a la crisis de la construcción era que el vapor saliera de la demanda. Imagen: Brendon Thorne/Bloomberg vía Getty Images.
“En 2022-23, el número de inmigrantes que llegaron con visas temporales aumentó, pero el número de salidas se redujo ligeramente. Las llegadas de inmigrantes aumentaron un 73 por ciento en comparación con hace un año. Las salidas de inmigrantes, por otro lado, cayeron un 2 por ciento y se encuentran en el nivel más bajo desde 2006-2007”.
Hutchinson dijo que tenían trabajadores extranjeros que llegaban esporádicamente a través de un programa de intercambio internacional que recompensaba a los de alto desempeño.
“Hemos tenido carpinteros de intercambio de Dinamarca y son maravillosos. Hutchies tiene un programa en el que enviamos gente al extranjero y ellos nos envían a nosotros, pero eso es sólo para recompensarlos, como darles experiencia a los gerentes de proyectos en Canadá. Eso es algo diferente a lo que hace Hutchies”.
