La demanda de hipotecas residenciales aumenta un 20% más que la semana pasada
Según los nuevos datos de la última encuesta del mercado de hipotecas primarias de Freddie Mac, la hipoteca de tasa fija (FRM) de 30 años de EE. UU. Promedió 6.63% al 6 de marzo de 2025.
Sam Khater
“A medida que comienza la temporada de compra de la primavera, la hipoteca de tasa fija de 30 años vio la mayor disminución semanal desde mediados de septiembre”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac. “La disminución de las tasas aumenta el poder adquisitivo de los posibles compradores de viviendas y debería proporcionar un fuerte incentivo para hacer un movimiento. Además, esta disminución en las tasas ya brinda a algunos propietarios existentes la oportunidad de refinanciar. De hecho, la participación de refinancia de las solicitudes de hipotecas del mercado publicó esta semana casi 44%, el más alto desde mediados de diciembre”.
Freddie Mac News Hechos
- El FRM a 30 años promedió 6.63% al 6 de marzo de 2025, por debajo de la semana pasada, cuando promedió 6.76%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 6.88%.
- El FRM de 15 años promedió 5.79%, por debajo de la semana pasada, cuando promedió 5.94%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 6.22%.
La demanda semanal de la hipoteca se disparó en un 20% a medida que las tasas de interés cayeron a sus niveles más bajos desde fines del año pasado. Según el índice ajustado estacionalmente de la Asociación de Banqueros Mortgage, el volumen total de solicitud de hipoteca aumentó un 20.4% la semana pasada en comparación con la semana anterior.
