“El mayor uso de Préstamos ARMcuyos tipos eran en promedio casi 80 puntos básicos inferiores a los de los préstamos a tipo fijo, también contribuyeron al aumento de las ventas y a un tamaño medio de los préstamos ligeramente superior, el tercer aumento mensual. En octubre, nuestros datos mostraron que los préstamos ARM representaron el 25% de las solicitudes, frente al 16% hace un año”.
Kan añadió que la estimación de ventas de viviendas nuevas de MBA es un indicador adelantado de la Oficina del Censo de EE. UU.La cifra de ventas de viviendas nuevas, que no se ha publicado desde la publicación de los datos de agosto antes de la cierre del gobierno federal.
“El número de solicitudes de hipotecas no ajustadas disminuyó ligeramente durante el mes, pero se mantuvo a un ritmo saludable en relación con los últimos tres años”, dijo.
MBA estima que las ventas de viviendas unifamiliares nuevas aumentaron a una tasa anual ajustada estacionalmente de 771.000 en octubre, un 13,4% más que el ritmo de septiembre de 680.000 unidades.
Sobre una base no ajustada, MBA proyecta que se vendieron 55.000 viviendas nuevas en octubre, un aumento del 1,9% respecto al mes anterior.
Los préstamos convencionales representaron el 51,9% de las solicitudes, seguidos por Administración Federal de Vivienda (FHA) préstamos al 35,1%, Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. (VA) préstamos al 12,3% y Departamento de Agricultura de EE. UU. (USDA) al 0,7%. El monto promedio de los préstamos aumentó a $381,404 en octubre, frente a $379,107 en septiembre.
La estimación de MBA se basa en datos de su Encuesta de Solicitudes de Constructores, que rastrea las solicitudes de hipotecas de constructor de viviendas afiliados.
