Pero, ¿qué pasa si esas dos prioridades entran en conflicto, particularmente para los tejanos?
Los tejanos quieren especialmente casas más resistentes y asequibles, no menos, con aumento de los costos de electricidad y tormentas que diezman a las comunidades. Solo el año pasado, millones en Houston sufrieron daños o interrupciones del Derecho y el huracán. Y las tasas de seguro de hogar del estado son Apretando, saltando más del 50% en los últimos 5 años.
Y así, más que la mayoría de los estados, Texas sufrirá si el Congreso y la Casa Blanca socavan los incentivos fiscales que fomentan el tipo de viviendas duraderas y de alta eficiencia que el estado necesita y quiere.
Primero, considere el crédito fiscal del constructor de viviendas, que se creó por primera vez en 2005 con el apoyo bipartidista y la firma de George W. Bush. Originalmente, los constructores de viviendas podrían obtener un crédito fiscal de $ 2,000 por construir una casa que fuera un 50% más eficiente energéticamente que el código de energía modelo.
Ahora, después de las actualizaciones de 2022, los constructores pueden recibir un crédito de $ 2,500 por construir el estándar de Energy Star Homes, o un crédito de $ 5,000 por construir a un estándar listo para la energía cero mucho más riguroso.
Y los constructores de viviendas parecen amarlo. Antes de 2022, se construyeron menos de 142,000 casas de estrellas de energía en los Estados Unidos dos años después, había casi 350,000 casas de estrellas de energía en 2024, o una cuarta parte de todas las casas nuevas construidas en los Estados Unidos.
El boom es más grande en Texas, donde el número de casas de estrellas de energía se ha triplicado en solo dos años, desde 32,304 unidades en 2022 hasta 101,308 en 2024.
Este es un testimonio de la innovación y adaptabilidad de la industria de la construcción de viviendas, y muestra que la política fiscal inteligente y específica puede impulsar la actividad económica.
Pero sobre todo, es una bendición para los propietarios. Energy Star Homes en promedio usa un 20% menos de energía que las casas estándar, y las personas que las compren ahorrarán un promedio de $ 400 al año en facturas de energía. Eso equivale a miles de dólares en ahorros durante la vida de un hogar.
En segundo lugar, mire el crédito fiscal para los propietarios de viviendas que invierten en medidas de eficiencia en sus hogares existentes. Al igual que con el crédito del constructor de viviendas, el IRA no creó este incentivo; Simplemente lo modernizó y lo actualizó para reflejar las tecnologías de hoy y construcción precios.
Y como resultado, casi 2.3 millones de estadounidenses recibieron un crédito promedio de $ 900 en 2023, incluidos 148,520 en Texas, para proyectos como la instalación de nuevos aislamiento o equipos de calefacción y enfriamiento de alta eficiencia.
Estas mejoras de eficiencia no solo bajan las facturas de energía. Dan como resultado casas más duraderas y resistentes. Energy Star Houses, por ejemplo, se mantiene mejor a los desastres naturales, y en aquellos momentos en que pierden el poder, permanecen habitables por más tiempo, lo que significa que las personas pueden permanecer de manera segura en casa por más tiempo hasta que se restablezca la energía.
Este es un gran problema para los houstonianos. Derecho y Hurricane del año pasado dejaron millones sin energía durante días y resultó En docenas de muertes.
Por supuesto, también hay un elemento climático para los incentivos. El sector de la vivienda representa aproximadamente el 20% de las emisiones de gases de efecto invernadero de EE. UU., Y al reducir su consumo de energía, estamos reduciendo simultáneamente la contaminación.
Es la pieza climática la que ha generado críticas de algunos republicanos, que pronto determinarán el destino de los incentivos junto con otros incentivos fiscales creados o actualizados en la IRA.
Sería una verdadera lástima que los créditos fueran quitados. Como todos sabemos, tenemos una escasez de viviendas en este país, en comunidades urbanas y rurales, rojas y azules. Tasas de interés son altos, y los costos de construcción permanecen inflados tercamente a raíz de la pandemia.
Eliminar estos incentivos solo se sumaría a esos vientos en contra. No solo dañaría a Texas compradores Pero los constructores, electricistas, instaladores de aislamiento y contratistas de HVAC que verían un retroceso en el mercado.
La verdad es que las ganancias que estamos viendo en las casas de estrellas de Energy que se están construyendo en Texas es cómo se ve el progreso, y debemos mantenerlo en funcionamiento.
Ben Evans es el director legislativo federal del Consejo de Construcción Verde de EE. UU.
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