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Desde mansiones abandonadas hasta lujosas propiedades en lo alto de acantilados, se han revelado las casas de Victoria en las que más clics se han hecho en 2024.
La casa más vista de Victoria en 2024 no es una mansión Toorak multimillonaria ni una finca en lo alto de un acantilado en la Península. En cambio, es una mansión en ruinas y cubierta de graffiti en Cockatoo que alguna vez fue sede de torneos de paintball.
La propiedad abandonada en 650 Woori Yallock Rd, Cacatúacapturó la imaginación de los entusiastas de los bienes raíces y acumuló más de 143.000 visitas en realestate.com.au, superando con creces a sus competidores más refinados.
La propiedad de 10,53 hectáreas que se ofrece a la venta por segunda vez tiene un atractivo innegable a pesar de su estado abandonado, o quizás debido a él.
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Los jardines cubiertos de maleza, las paredes pintadas con aerosol y una fachada en ruinas no han disuadido, sino que en realidad han aumentado la intriga de la finca en ruinas.
El pasado histórico de la propiedad, director del First National Belgrave, Mick Dolphin, contribuyó al estatus casi de culto de la casa.
La casa más vista de Victoria: esta mansión Cockatoo cubierta de graffiti ha cautivado la imaginación en su estado ruinoso.
“La gente se pregunta qué era esta propiedad: una casa familiar, un centro de recepción; están fascinados por lo que pudo haber sido y lo que podría llegar a ser”. Dijo el señor Delfín.
Dolphin dijo que cree que el interés de las mansiones Cockatoo resalta el atractivo duradero de la posibilidad para los compradores, y aunque la propiedad está bajo contrato condicional, su futuro sigue siendo incierto.
Este estado abandonado antiguamente se utilizaba como campo de paintball y podía venderse ya en año nuevo.
“El nuevo comprador necesita vender su propia propiedad primero, por lo que existe la posibilidad de que fracase”, dijo.
“Renovar este lugar requeriría fondos importantes y la aprobación del consejo agregaría otra capa de complejidad.
La mansión Cockatoo superó algunas de las listas más prestigiosas del estado con más de 37.000 clics.
“No es un proyecto fácil, pero la persona adecuada con la visión y los recursos podría convertirlo en algo increíble”.
Si bien la propiedad Cockatoo capturó la imaginación del estado, el resto de las 10 casas más vistas de Victoria revelaron el interés de los habitantes de Melbourne en conocer cómo viven algunos de los ricos y famosos.
Una mansión Toorak ultramoderna en 2 Macquarie Rd, Toorakobtuvo más de 106.000 visitas, lo que no fue una gran sorpresa para el director de Forbes Global Properties Australia, Michael Gibson.
La mansión Macquarie Rd, Toorak, ha establecido un nuevo punto de referencia para 2024 en Melbourne con su reciente venta por valor de 70 millones de dólares.
Una maravilla moderna en Toorak: la mansión Macquarie Rd, valorada en 70 millones de dólares, cuenta con más de 2000 metros cuadrados de lujo, con jardines diseñados por el paisajista de Melbourne Paul Bangay.
“Es una de las mejores casas contemporáneas que he visto y comprado en el mercado”, dijo el Sr. Gibson.
“Fue un placer poder vender esta casa en nombre de los vendedores”.
Fuentes de la industria revelaron que la prestigiosa casa que abarca 2.000 metros cuadrados bajo un mismo techo se vendió por alrededor de 70 millones de dólares.
La propiedad de cuatro niveles contaba con jardines diseñados por el paisajista local de Richmond Paul Bangay, tecnología avanzada e interiores que rivalizan con los hoteles más lujosos del mundo.
![Macquarie Rd, Toorak-for herald sun real estate](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 768 1024"%3E%3C/svg%3E)
Una de las mejores de Toorak: la casa fue apodada como “una de las mejores casas” que el director de Forbes Global Properties Australia, Michael Gibson, haya visto jamás.
Terminada en 2018, esta propiedad ofrece amplios espacios de entretenimiento y comodidades de última generación.
A solo unas calles de distancia, otra propiedad de Toorak figuraba en la lista: la mansión de alrededor de 1916 en 12 Lansell Rd, que se vendió en diciembre después de una gran caída en las expectativas de precios.
El director ejecutivo de Kay & Burton, Gowan Stubbings, se negó a comentar con The Herald Sun sobre la venta, pero dijo que había sido el hogar de algunas de las “familias más prominentes” de Melbourne a lo largo de los años.
Un trozo de historia: la mansión de alrededor de 1916 en Lansell Rd, Toorak.
Esta propiedad de Lansell Rd Toorak, que alguna vez fue hogar de algunas de las familias más elitistas de Melbourne, incluye un gran vestíbulo de entrada y una terraza junto a la piscina.
Lansell Rd incluye un vestíbulo de entrada con paneles y una impresionante terraza junto a la piscina.
Más al sur, en Mount Eliza, una finca frente al mar en 4 Dennistoun Avecautivó a miles de espectadores con su encanto estilo villa victoriana y su encanto de centro turístico.
La propiedad contaba con una piscina infinita en lo alto de un acantilado, una cancha de tenis y vistas panorámicas de la bahía de Port Phillip y el horizonte de Melbourne.
Ubicada en lo alto de un acantilado en Mount Eliza, esta propiedad frente al mar incluye una impresionante piscina infinita, cancha de tenis y vistas panorámicas de la bahía de Port Phillip.
Esta casa inspirada en una villa victoriana combina el encanto del carácter con comodidades de lujo, incluido un refugio en lo alto de un acantilado.
Incluso una antigua casa de The Block dejó su huella en la lista de este año, descargado por el comprador en serie Adrián Portelli quien compró todas las casas de 2024.
la casa en 22 Encanto St, Hampton East Se ganó su lugar en la lista con eficiencia energética, diseño elegante y espacios de entretenimiento versátiles, con cinco dormitorios, una piscina profunda y una casa de piscina.
62 Clendon Rd, Toorak, propiedad de la familia Myer, causó sensación cuando llegó al mercado este año.
Y una propiedad preciada que podría romper el récord de precios de la vivienda en el estado, propiedad del imperio minorista familia Myerllegó al mercado este año con un precio de entre 96 y 105 millones de dólares.
Llamada Cranlana, la mansión en Calle Clendon podría eclipsar el precio de referencia de 80 millones de dólares de la ciudad establecido por una casa en St Georges Rd, Toorak, en 2022.
El rico oyente Adrian Portelli subastó 22 Charming St, Hampton East, que compró en la temporada 2023 de The Block, con una reserva de solo $1.
La casa de Hampton East obtuvo más de 70.000 visitas en línea.
Otras menciones notables incluyeron 53 Hyne St, Lilydaleque ofreció impresionantes vistas del valle de Yarray una nueva obra maestra provincial francesa en Balwyn en 15 Calle Gris. Este último cuenta con seis dormitorios, siete baños y medio y una piscina cubierta con azulejos de vidrio.
Lana Samuels, directora de Whitefox Bayside, dijo que la lista demuestra por qué las casas listas para mudarse siguen dominando el mercado.
“Los compradores están felices de pagar más por el lujo: quieren mudarse y no hacer absolutamente nada.
Lana Samuels, directora de Whitefox Bayside, dijo que la lista demuestra por qué las casas listas para mudarse siguen siendo dominantes en el mercado.
Samuels dijo que las casas que ofrecen un paquete completo de estilo de vida (piscinas, gimnasios y saunas) están funcionando excepcionalmente bien.
“Lo que buscan los compradores son propiedades sustanciales, la orientación correcta y ampliaciones centradas en el estilo de vida”, afirmó.
‘Los cines en casa y los espacios de bienestar se han vuelto esenciales en el espacio del lujo.
“La gente está dando prioridad a su salud y no quiere salir de casa para hacerlo”.
Las 10 casas más buscadas de Victoria para 2024
| Rango | DIRECCIÓN | Suburbio | Vistas de la propiedad |
| 1 | 650 Woori Yallock Rd | Cacatúa | 143.688 |
| 2 | 2 Macquarie Rd | Toorak | 106.087 |
| 3 | 12 Lansell Rd | Toorak | 81.473 |
| 4 | 22 calle encantadora | Hampton Este | 73.734 |
| 5 | 4 Dennistoun Ave | Monte Eliza | 70.771 |
| 6 | 62 Clendon Rd | Toorak | 67.112 |
| 7 | 4 Cancha del Bosque | Templestowe | 64.398 |
| 8 | 7 Corte de Stonehaven | Toorak | 53.191 |
| 9 | 53 Hyne St | lilydale | 52.365 |
| 10 | 15 Calle Gris | un globo | 51.570 |
Fuente: realestate.com.au/PropTrack
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david.bonaddio@news.com.au
