El índice de facturación de arquitectura muestra estabilización después de una caída prolongada
Si bien el índice de facturación de arquitectura (ABI) de AIA/Deltek cayó ligeramente por debajo de 50 en noviembre de 2024, la puntuación se mantuvo cerca del umbral, lo que refleja una división casi igual entre las empresas que informaron aumentos y disminuciones en la facturación. Aunque el crecimiento sigue siendo difícil de alcanzar para la mayoría de las empresas, el paso de casi dos años de facturación decreciente a una trayectoria plana es una señal prometedora de que las condiciones están mejorando. Las solicitudes de nuevos trabajos continuaron aumentando constantemente y, aunque el valor de los contratos de diseño recién firmados disminuyó por octavo mes consecutivo, el ritmo de disminución mostró signos de desaceleración.
Las tendencias regionales y sectoriales apuntan a una mejora
En noviembre de 2024, las condiciones comerciales mejoraron en el Oeste y el Sur, donde la facturación de las empresas aumentó por segundo mes consecutivo. Occidente experimentó un crecimiento particularmente sólido, con su puntuación más alta desde mediados de 2022. Mientras tanto, el Noreste y el Medio Oeste experimentaron caídas continuas en la facturación, pero el ritmo de contracción se atenuó en ambas regiones. Las empresas residenciales multifamiliares informaron su primer aumento en la facturación desde agosto de 2022, lo que marca un cambio de rumbo después del auge pospandémico. Las empresas institucionales también vieron aumentar su facturación por segundo mes consecutivo. Aunque las empresas comerciales/industriales continuaron registrando descensos, la desaceleración del ritmo de descenso fue notable.
Panorama económico: la inflación ensombrece mejoras más amplias
La economía en general mostró signos de recuperación: las nóminas no agrícolas agregaron 227.000 puestos de trabajo en noviembre, un repunte significativo respecto del modesto aumento de 36.000 en octubre. Sin embargo, el empleo en los servicios de arquitectura quedó rezagado, eliminando 100 puestos de trabajo en octubre, aunque esta disminución se ha estabilizado después de caídas más pronunciadas a principios de año.
La inflación sigue siendo motivo de preocupación y aumentó en noviembre tras las recientes mejoras. El índice de precios al consumo (IPC) aumentó un 2,7% interanual y un 0,3% desde octubre, lo que supone el mayor aumento mensual desde abril. Los precios de la gasolina y los comestibles impulsaron el aumento, mientras que los costos de alquiler y transporte disminuyeron ligeramente. A pesar de esto, es probable que la Reserva Federal baje las tasas de interés en 0,25 puntos porcentuales en su reunión de diciembre.
Principales preocupaciones para las empresas de arquitectura en 2025: la rentabilidad ocupa un lugar central
Las firmas de arquitectura destacaron la rentabilidad como su principal preocupación comercial para 2025, y un tercio de los líderes la citaron como una prioridad máxima: la proporción más alta desde 2017. Negociar tarifas apropiadas para los proyectos e identificar nuevos clientes/mercados también fueron preocupaciones clave, seleccionadas por 21 % y 20% de los líderes, respectivamente.
Los desafíos de dotación de personal siguieron siendo una prioridad, pero mostraron cierta disminución en comparación con 2024. El quince por ciento de los líderes de empresas identificaron cubrir puestos vacantes como un problema principal, frente al 18 por ciento el año pasado. Sin embargo, aumentaron las preocupaciones sobre la sustitución del personal que se jubilaba, y el 11% lo calificó como una preocupación importante, frente al 9% en 2024.
Las preocupaciones sobre la financiación experimentaron una disminución significativa, y solo el 7 % de los líderes citó la financiación de proyectos y las tasas de interés más altas como cuestiones principales para 2025, en comparación con el 15 % en 2024. De manera similar, las preocupaciones sobre el aumento de los costos operativos disminuyeron ligeramente, y el 19 % de los líderes lo señalaron. una prioridad, frente al 22% del año pasado.
Cuestiones de menor prioridad para 2025
Varias áreas se clasificaron como menos urgentes para las empresas durante el próximo año. Estos incluyeron la gestión de fusiones y adquisiciones (el 65% calificó como no una preocupación), el aumento de los servicios posteriores a la construcción (58%), la atención a las necesidades de diseño posteriores a la pandemia (54%), la reducción de los costos de personal (53%) y la gestión de una fuerza laboral híbrida. (52%).
