Jeremy Banoff, vicepresidente de Ferguson Partners y codirector del grupo de consultoría de compensación de la empresa, fue invitado al último episodio del podcast Nareit REIT Report. Banoff analizó algunos de los hallazgos clave de la encuesta de Compensación y Beneficios de Nareit de 2024, realizada por Ferguson Partners y patrocinada por Nareit.
La tasa de participación en la encuesta de este año representa aproximadamente el 72% de la capitalización de mercado total de la industria REIT de acciones cotizadas en EE. UU.
La encuesta de este año mostró un ligero cambio a la baja en los niveles de rotación voluntaria. Banoff explicó que en los últimos años, la línea de base ha sido relativamente más alta, con “el péndulo inclinado hacia los empleados”. Eso ahora ha comenzado a estabilizarse, con el péndulo volviendo a inclinarse hacia los empleadores, dijo, aunque “no del todo”.
Al mismo tiempo, antes de los recortes previstos en las tasas de interés, las empresas suspendieron la contratación. El resultado final fue que “simplemente no había tantos lugares adonde ir”, dijo Banoff.
En otra parte de la entrevista, Banoff señaló que:
- Las proyecciones de aumento salarial para 2025 rondan el 3,5%
- Los modelos híbridos de tres a cuatro días en la oficina son los más habituales
- Muchas empresas están revisando los beneficios para los empleados y ajustándolos
- Dado que varios REIT recurren al capital estratégico de terceros como fuente para financiar inversiones y crecimiento, las preguntas sobre cómo compensar adecuadamente a esas personas están comenzando a evolucionar.
