“La actividad de compra para nuevas viviendas fortalecida en julio, ya que tanto las solicitudes hipotecarias como las ventas estimadas de viviendas alcanzaron sus niveles más altos desde abril de 2025”, dijo Joel a la derechaVicepresidente de MBA y economista jefe adjunto.
“Las aplicaciones fueron impulsadas por los prestatarios que buscaban aprovechar ligeramente Tasas hipotecarias más bajas durante el mes y los niveles más altos de inventario recién construido. Esto probablemente ayudó a mejorar la asequibilidad, ya que muchos constructores todavía ofrecen concesiones a los compradores. Además, el tamaño promedio del préstamo continuó tendiendo tendencia más baja ”.
MBA Estimaciones de que las nuevas ventas de viviendas unifamiliares se ejecutaban a una tasa anual ajustada estacionalmente de 685,000 unidades en julio de 2025. Esta estimación ha sido históricamente un indicador principal confiable del Oficina del Censo de los Estados UnidosEl nuevo informe de ventas residenciales, según el grupo comercial.
La estimación de ventas de la nueva casa se deriva utilizando información de la aplicación de hipotecas de la encuesta de solicitudes de constructor, así como supuestos relacionados con la cobertura del mercado y otros factores.
La estimación ajustada estacionalmente para julio es un aumento del 2.7% desde el ritmo de junio de 667,000 unidades.
De manera no ajustada, MBA estima que hubo 58,000 ventas de casas nuevas en julio de 2025, un aumento del 5.5% de 55,000 ventas de casos nuevos en junio.
Por tipo de producto, préstamos convencionales compuesto 50.1% de las solicitudes de préstamos. Administración Federal de Vivienda (FHA) Los préstamos representaron 35.3 %%. Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos Préstamos (VA) compuestos 13.4%y Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) Los préstamos fueron 1.2%. El tamaño promedio del préstamo para nuevas viviendas disminuyó de $ 376,077 en junio a $ 372,745 en julio.
