Katie Rothenberg, vicepresidenta de ESG de AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB), se sentó para una entrevista en video en REITworks: 2024 Sustainability & Social Responsibility Conference de Nareit, celebrada en McLean, Virginia, del 10 al 12 de septiembre.
Rothenberg discutió la importancia de la colaboración entre el sector REIT y el gobierno federal para establecer pautas y estándares claros, particularmente en lo que respecta a la reducción de emisiones. Rothenberg destacó los esfuerzos de la industria para impulsar vías de descarbonización específicas de EE. UU. que estén alineadas con las condiciones de la red, lo que permite a las empresas comunicar mejor su progreso a los inversores.
Rothenberg también destacó los avances de AvalonBay en materia de sostenibilidad, especialmente sus iniciativas solares. Desde el lanzamiento de su primer panel solar en 2017, AvalonBay se ha ampliado a 60 paneles operativos y hay más en desarrollo. Una innovación clave es el programa de medición virtual de energía neta (VNEM) del REIT, que permite a AvalonBay cubrir toda la carga eléctrica de sus comunidades, no solo las áreas comunes. Esto reduce los costos para los residentes y al mismo tiempo proporciona retornos sólidos para la empresa. Actualmente, VNEM solo está disponible en determinadas jurisdicciones, incluidas California y Colorado.
Para garantizar un impulso continuo en los esfuerzos ESG, Rothenberg destacó la importancia de alinear las estrategias de sostenibilidad con objetivos comerciales más amplios, centrándose en la gestión de riesgos y la creación de valor. También señaló la necesidad de construir una red de defensores internos dentro de la empresa para generar apoyo e impulsar iniciativas, especialmente porque los equipos de sostenibilidad suelen ser pequeños y no pueden estar en todas las reuniones.
