El juez Stephen Bough aprobó los acuerdos que involucran a Compass, Douglas Elliman, @properties y otras empresas. En conjunto, las empresas pagarán 110 millones de dólares para resolver el litigio.
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Un juez que supervisa el caso de la comisión Gibson otorgó el jueves la aprobación final a nueve acuerdos que involucran a compañías como Compass y Douglas Elliman.
El juez Stephen Bough concedió la aprobación final. Además de Compass y Douglas Elliman, los acuerdos involucran a The Real Brokerage, @properties, Redfin, Realty ONE Group, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate. En conjunto, las empresas pagarán 110 millones de dólares.
La noticia de las aprobaciones finales fue reportada por primera vez por Noticias inmobiliarias. Michael Ketchmark, abogado que representa a los demandantes, confirmó a Inman el jueves que los acuerdos habían recibido la aprobación final.
“La aprobación de hoy es una gran noticia para los miembros de la clase”, le dijo a Inman en un mensaje de texto. “Este ha sido un litigio muy reñido en cada paso del camino. Hoy hemos dado un gran paso para resolver estos casos. Seguimos confiando en que el final está a la vista”.
El desglose de costos por empresa muestra que de las nueve empresas, Compass pagará más, con diferencia, mientras que United Real Estate pagará menos:
- Brújula: 57,5 millones de dólares
- La verdadera correduría: 9,25 millones de dólares
- Grupo Realty ONE: 5 millones de dólares
- En World Properties: 6,5 millones de dólares
- Douglas Elliman: 7,75 millones de dólares
- Redfin: 9,25 millones de dólares
- Engel & Volkers: 6,9 millones de dólares
- InicioSmart Holdings: 4,7 millones de dólares
- United Real Estate: $3,75 millones
los asentamientos recibió la aprobación preliminar el último día de abril. En ese momento, el juez consideró que eran “justas, razonables y adecuadas”, según un expediente judicial.
En una declaración a Inman el jueves, Redfin dijo que “como la única corredora de EE. UU. que ha ahorrado a los consumidores más de $1.6 mil millones en tarifas, Redfin nunca perteneció a este caso, y estamos felices de resolverlo y seguir adelante”.
The Real Brokerage emitió un comunicado el jueves por la tarde anunciando la aprobación y afirmando que el acuerdo “aborda de manera concluyente todas las reclamaciones formuladas contra Real”.
Compass declinó hacer comentarios.
Inman se ha comunicado con las otras empresas involucradas en estos acuerdos y actualizará esta historia con las respuestas que brinden.
marca de quetch presentó el caso Gibson en un tribunal de Missouri minutos después del jurado en el conocido Sitzer | caso burnett emitió su veredicto contra los demandados de bienes raíces, incluida la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
En abril, Gibson se consolidó con otro caso conocido como Umpa.
Como en muchos casos similares, los demandantes alegaron que las empresas demandadas violaron la Ley Sherman Antimonopolio al hacer cumplir reglas que exigían a los corredores de cotización ofrecer una compensación a los corredores compradores para poder enviar una cotización a un servicio de cotización múltiple. Esta práctica, argumentaron los demandantes, infló artificialmente las comisiones de los corredores.
En agosto, los abogados que representan a los demandantes reveló que estaban buscando un tercio de los 110,6 millones de dólares (o 36,87 millones de dólares) que las nueve empresas habían acordado pagar. Esos abogados argumentaron que pasaron 105.000 horas durante cinco años luchando contra abogados defensores de alto perfil y ahora tienen derecho a recuperar los pagos.
Las nuevas aprobaciones finales y los 110,6 millones de dólares son independientes de otros casos de la comisión antimonopolio como el de Sitzer | Burnett. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios anunció una propuesta de acuerdo en ese caso en marzo. un juez entonces concedió ese acuerdo preliminar aprobación en abril, y se espera la aprobación final en noviembre, aunque ha habido cierto rechazo al acuerdo.
En total, los demandados de bienes raíces han propuesto al menos $987,1 millones en alivio monetario para resolver litigios antimonopolio sobre comisiones.
Actualización: esta historia se actualizó después de la publicación con detalles adicionales y contexto del caso.
