Victor Coleman, presidente y CEO de Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE: HPP), se unió al último episodio del podcast REIT Report. Discutió el posicionamiento único de Hudson Pacific en el sector REIT, con su enfoque en la oficina de marquesina y las propiedades de estudio para inquilinos tecnológicos y de medios.
Coleman compartió ideas sobre las tendencias actuales en el mercado de la Oficina de la Costa Oeste, el impacto de la IA en bienes raíces, estrategias de arrendamiento innovadoras, los efectos de los nuevos incentivos fiscales en la demanda de estudio en California y Nueva York, y las mejoras financieras que Hudson Pacific ha realizado para garantizar un crecimiento futuro.
Durante la entrevista, Coleman observó que los fundamentos de la Oficina de la Costa Oeste están “absolutamente mejorando”, liderados por San Francisco, que describió como el “epicentro de la IA”. Las iniciativas de seguridad pública en la ciudad también han llevado a un aumento en la inversión, señaló.
Y aunque el sector del entretenimiento en Los Ángeles todavía enfrenta desafíos, los incentivos fiscales están teniendo un impacto positivo en las aplicaciones de producción, dijo.
Coleman también señaló el potencial al alza para Los Ángeles en los próximos años como resultado de la Copa Mundial 2026, el Super Bowl 2027 y los Juegos Olímpicos de 2028. “Se está desplegando mucho capital en la ciudad de Los Ángeles y sus alrededores”, dijo.
Mientras tanto, Coleman dijo que el REIT ha completado una “tremenda cantidad” de trabajo en el año fiscal 2025, lo que resultó en que Hudson Pacific tenga más de $ 1 mil millones en liquidez.
