Anwar (AB) Barnes y Cecily Lewis Barnes estaban orgullosos de ser dueños de una casa en el costoso Los Ángeles. Los novios de la escuela secundaria, que han estado casados durante 17 años, estaban criando a sus dos hijos (ahora de 6 y 14 años) allí, pero a medida que la familia creció, se dieron cuenta de que la casa adosada no era lo suficientemente grande como para manejar sus vidas cambiantes. “Fuimos a una jornada de puertas abiertas en una casa unifamiliar a la venta en nuestro vecindario por $ 750,000”, dijo el Sr. Barnes, de 47 años, editor de videos de Hulu. “Esa casa necesitaba demasiado trabajo, pero eso comenzó a las ruedas que se volvían para pensar si podríamos vender nuestra casa para obtener algo más”.
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No sería fácil. Primero tendrían que vender la casa adosada, en la sección North Hills del Valle de San Fernando, y pagar su hipoteca. Al mismo tiempo, necesitarían encontrar una casa que pudieran pagar, y luego alinear los dos cierres justo.
Con la ayuda de Melitta Johnson, un agente de bienes raíces con Compass y una amiga de la Sra. Barnes, la pareja confiaba en que podían obtener alrededor de $ 550,000 para la casa, dejándolos con una ganancia de alrededor de $ 150,000 después de que pagaran su hipoteca. ¿Pero sería suficiente? En octubre pasado, cuando comenzó su búsqueda, el precio de venta medio para una casa unifamiliar en el Valle de San Fernando fue de $ 903,500, según Redfin.
“Realmente queríamos quedarnos en el valle cerca de las escuelas de nuestros hijos y nuestros amigos”, dijo la Sra. Barnes, de 45 años, actriz y asistente ejecutiva de Hulu. “Nuestras prioridades eran para más espacio interior y exterior. Y realmente también quería una piscina”.
La Sra. Johnson les informó que el mercado local había comenzado a disminuir en el otoño a medida que se acercaban las vacaciones y las tasas hipotecarias se mantuvieron altas. “No había tantas guerras de ofertas”, dijo, “pero la mayoría de las casas tenían más de una oferta y el vendedor simplemente aceptaría la más alta”.
Los Barneses aprendieron rápidamente que las casas con su presupuesto inicial de $ 750,000 generalmente necesitaban mucho trabajo. Pero esperaban no gastar demasiado más, por lo que ampliaron su búsqueda más lejos, incluidas las áreas más susceptibles a los incendios forestales.
“AB a veces ofertaba por casas que no eran habitables sin $ 100,000 de trabajo”, dijo la Sra. Barnes. “Me sentí aliviado cuando estaba superado porque no quería gastar tanto solo para poder mudarse”.
Finalmente, encontraron algunas opciones que podrían aceptar considerar.
Esta casa de tres dormitorios y dos baños de 1974, ubicada hasta las montañas en un bolsillo de Sylmar con casas más antiguas, tenía excelentes vistas y espacio al aire libre, incluido un patio parcialmente cubierto con asientos y una fuente. La casa de 1.676 pies cuadrados tenía una chimenea en la sala de estar, una gran cocina con mucho espacio de mostrador, una sala de bonificación en el piso de arriba y alfombras obsoletas y acabados. Estaba ubicado en una zona de fuego, pero dado que no había habido un incendio en Sylmar desde 2008, no estaban demasiado preocupados. La casa figuraba en $ 850,000, reducida de $ 865,000, con impuestos a la propiedad de aproximadamente $ 9,700.
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