Stephen Downard pasó gran parte de sus 20 años en lo que llamó una situación ideal para un hombre soltero en Londres: compartía un espacioso alquiler con un viejo compañero de cuarto en Belsize Park, un vecindario frondoso y próspero escondido entre las extensas praderas de Hampstead Heath y la 410. -Acre Regent’s Park.
Downard, de 31 años, había vivido pacíficamente con Benjamin Grout, de 46 años, durante casi una década, encontrando un ritmo fácil. Cada uno trabajaba en servicios financieros y aspiraba a tener un lugar propio en la ciudad.
“Comprar un piso fue algo que siempre estuvo en mi cabeza y llevaba años ahorrando para la fianza”, afirma.
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Pero el mercado de Londres siempre los frenó: el precio de venta actual de un apartamento promedia poco menos de 1 millón de libras esterlinas (o 1,3 millones de dólares), según el sitio británico de búsqueda de propiedades Zoopla. Finalmente, los dos acordaron que la mejor manera de avanzar era continuar como copropietarios.
“Nos conocemos desde hace tanto tiempo que todo está enterrado en la noche del tiempo”, dijo Grout, de 46 años. “Creo que la compra conjunta es algo que más gente debería considerar, especialmente en ciudades caras como Londres y Nueva York. “
A fines del año pasado, Downard comenzó a centrarse en los vecindarios. Es un miembro dedicado de Third Space, una cadena de gimnasios de lujo en Londres, e imparte una clase de entrenamiento en la sucursal de Islington. Fue ese gimnasio el que anclaría su búsqueda de casa.
El señor Grout estuvo feliz de hacerlo. “La ubicación para él era muy clave”, dijo. “A ambos nos gusta vivir en el centro de Londres, pero él prospectó nuestra búsqueda”.
Trabajaron con Michael Smit, un agente inmobiliario de la corredora británica Savills, quien dijo que ha visto un notable aumento en las compras conjuntas de amigos en Londres en los últimos años. “Con el aumento de las tasas hipotecarias y el aumento del costo de vida, terminas obteniendo una propiedad mucho mejor en una mejor ubicación si terminas yendo a mitad de precio con un amigo”, dijo Smit.
El dúo redactó una declaración de confianza, un documento legal que establece la propiedad conjunta de una propiedad, y dividió todos los costos y contratos por la mitad.
Con la orientación de un asesor hipotecario local, limitaron su presupuesto a 1,2 millones de libras (1,5 millones de dólares), aunque esperaban gastar menos de 1 millón de libras (1,3 millones de dólares). Las prioridades eran una gran sala de estar para socializar y dos baños separados: “no somos pareja, así que eso fue clave”, dijo Downard.
Estaba ansioso por encontrar un lugar que necesitara algunas actualizaciones para poder ofertar más bajo y hacer sus propias renovaciones. Con la bendición del Sr. Grout, se dispuso a mirar listados.
“Estoy bastante relajado y contento con una amplia gama de resultados diferentes”, dijo el Sr. Grout. “Es muy agradable vivir con alguien con quien te llevas bien”.
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