A fines del año pasado, Elizabeth King y Brody Touchet se embarcaron en dos proyectos que cambian la vida a la vez: una boda en Guatemala y su primera compra de viviendas en Florida.
La Sra. King nació en Guatemala, donde su padre estadounidense conoció a su madre guatemalteca mientras servía como misionero. Finalmente corrieron un orfanato allí. “Tuve una infancia divertida con 15, 16 niños a mi alrededor en todo momento”, dijo la Sra. King, de 31 años. La familia se mudó a Sarasota, Florida, cuando tenía 9 años.
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Dos décadas después todavía estaba en Sarasota, la pequeña ciudad de la costa del Golfo a unas 60 millas al sur de Tampa, cuando conoció a Brody Touchet en un sitio web de citas. Vivía 75 millas por la costa en Fort Myers. En poco tiempo, el Sr. Touchet se mudó a Sarasota para estar más cerca de la Sra. King, y comenzó a trabajar en el negocio de construcción residencial de su padre. Casi al mismo tiempo, la Sra. King, arquitecta, comenzó un nuevo trabajo diseñando gabinetes personalizados de alta gama.
La vida se movía rápidamente mientras la pareja se preparaba para sus nupcias de noviembre, y decidieron que era hora de invertir para el futuro. “Necesitábamos una cancelación de impuestos, por lo que pensamos, ‘Compro propiedad'”, dijo el Sr. Touchet, 33.
Con un presupuesto de alrededor de $ 500,000 y un plan para gastar hasta $ 150,000 en renovaciones, la pareja quería una casa cerca del centro de Sarasota, que ofrece una variedad de museos y lugares de artes escénicas (y, como la casa de larga data de Ringling Bros. y Barnum & Bailey Circus, se llama a sí misma “Circus Capital del mundo”).
Pensando en ello como una inversión, el Sr. Touchet apuntaba a un hogar que podían voltear. La Sra. King estaba pensando a largo plazo, pensando que cualquier gran renovación se dividiría en fases.
“Mi teoría era que si vivo aquí en Sarasota, quiero vivir cerca de lo que la ciudad tiene para ofrecer”, dijo. “Quería estar a menos de 15 minutos del centro de la ciudad y no pasar mi vida conduciendo”.
La pareja contactó a Andrew Haddad, un corredor con sede en Sarasota con Compass, quien sugirió solicitar el programa 203 (k) de la Administración Federal de Vivienda. Asegura las hipotecas que cubren la compra y la rehabilitación de una casa, con un requisito de pago inicial de solo 3.5 por ciento.
“El préstamo de la FHA 203 (k) le permite convertir un reparador en la casa de sus sueños”, dijo Haddad. “Es la clave para construir equidad desde el primer día”.
Con su boda a solo semanas de distancia, la pareja comenzó a buscar una casa que pudieran reconstruir en algo que podría o no ser su “hogar para siempre”.
Descubra lo que sucedió después respondiendo estas dos preguntas:
