Steel Peak, una empresa de inversión centrada en las propiedades de almacenamiento industrial al aire libre (iOS), ha vendido una propiedad iOS de 12,000 pies cuadrados ubicada en 2.5 acres en 1324–1336 Magnolia Ave. en El Cajon a C&M Manufacturing, Inc. por $ 9.5 millones. C&M ocupará la propiedad para sus operaciones, incluida la producción y distribución de sus productos para la industria del petróleo y el gas.
Steel Peak originalmente adquirió la propiedad en febrero de 2024 por $ 6.3 millones y transformó un patio de múltiples inquilinos. Después de permitir que los inquilinos existentes permanezcan en su lugar durante los primeros 12 meses, el sitio fue reposicionado con nuevos pavimentos, esgrima y mejoras integrales de edificios interiores y exteriores.
“Esta venta destaca la demanda sostenida de propiedades de iOS bien ubicadas en los reclusos del sur de California, especialmente aquellos que atienden a contratistas y usos relacionados con la construcción”, dijo Blake Rodgers, cofundador de Steel Peak. “Ejecutamos nuestro plan de valor agregado rápidamente y pudimos salir a un propietario-usuario a largo plazo, validando nuestra tesis de inversión”.
Cameron Czubernat y Kerry Schimpf de Commercial Property Group representaron a Steel Peak en la venta. Aidan James de Inland Pacific representó al comprador.
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