El riesgo climático amenaza con ampliar la brecha de riqueza racial

Los propietarios de color de viviendas tienen más probabilidades de enfrentar riesgos climáticos importantes, y los crecientes costos que vienen con ellos

• Los propietarios hispanos tienen más probabilidades que los propietarios de viviendas blancas a poseer casas con un riesgo importante de incendios forestales. Los propietarios negros tienen más probabilidades de enfrentar un viento extremo.
• Los costos de la propiedad de vivienda están aumentando en áreas de alto riesgo, lo que afecta desproporcionadamente a las comunidades de color.
• Estos crecientes costos podrían limitar las oportunidades de construcción de riqueza para los propietarios de color y ampliar la brecha de riqueza racial.

Seattle, 13 de mayo de 2025 /Prnewswire/-A medida que se vuelven los desastres naturales relacionados con el clima más frecuente y severono todos los propietarios de viviendas enfrentamos la misma exposición a los riesgos. A NUEVO ANÁLISIS ZILLOW® revela que los propietarios negros e hispanos son desproporcionadamente vulnerables a los riesgos climáticos importantes como el incendio forestal, el viento y el calor extremo.

Los propietarios hispanos son más propensos que los propietarios blancos de poseer casas con un riesgo mayor de incendios forestales, según un análisis de Primera calle® Datos que se muestran en listados de venta en Zillow. Los propietarios negros tienen más probabilidades de enfrentar un gran riesgo de viento extremo. El brecha de riqueza racial Podría ser un factor impulsor, ya que estas comunidades generalmente tienen menos opciones al alcance financiero.

“La carga desproporcionada del riesgo climático para los propietarios de color amenaza con profundizar la desigualdad financiera”, dijo Kara ngeconomista senior en Zillow. “El riesgo climático está aumentando los costos de propiedad de vivienda debido al aumento de las primas de seguro y los posibles gastos de reparación o reconstrucción después de los desastres. Estas presiones financieras adicionales pueden dificultar que las familias construyan y mantengan la riqueza a través de la propiedad de viviendas”.

A nivel nacional, el 25% de los hogares propiedad de hogares hispanos tienen un riesgo importante de incendios forestales. Eso es significativamente más alto que el 18% de las casas de propiedad blanca que enfrentan el mismo nivel de riesgo. Entre los hogares propiedad de hogares negros, el 60% enfrentan un gran riesgo de viento, en comparación con solo el 32% de las casas de propiedad blanca.

El riesgo de inundación está bastante equilibrado en los grupos raciales. Las casas con un riesgo mayor de inundaciones representan entre el 12% y el 14% de las casas propiedad de hogares blancos, negros, hispanos y asiáticoamericanos. Sin embargo, las estadísticas locales a menudo cuentan una historia diferente. En el Nueva Orleáns Área metropolitana, el 95% de los propietarios de viviendas asiáticoamericanas enfrentan un gran riesgo de inundación, al igual que el 92% de los propietarios negros y el 86% de los propietarios hispanos. Solo el 76% de los propietarios blancos en Nueva Orleáns enfrentar el mismo riesgo.

Lo contrario a menudo es cierto en Floridadonde una mayor proporción de propietarios blancos enfrenta un gran riesgo de inundación en grandes mercados cerca de la costa, como Miami, Tampa y Jacksonville. El brecha de riqueza racial Significa que estas casas, que generalmente son más caras, se encuentran más a menudo dentro de los presupuestos de los compradores de viviendas blancas que los compradores negros o hispanos.

Además de los riesgos físicos, el riesgo climático también afecta la habitabilidad de los hogares debido al calor extremo y la mala calidad del aire. Estas condiciones también afectan desproporcionadamente a los grupos minoritarios: el 81% de las casas de propiedad negra y el 77% de las casas de propiedad hispana enfrentan un mayor riesgo de calor, en comparación con el 52% de las casas de propiedad blanca. Los hogares asiáticoamericanos tienen una exposición desproporcionada a la mala calidad del aire. El treinta y dos por ciento de los hogares propiedad de hogares asiáticoamericanos tienen un riesgo importante de calidad de aire, casi tres veces la tasa de viviendas de propiedad blanca (11%).

Esta investigación arroja luz sobre cómo el riesgo climático está profundizando las desigualdades de vivienda de larga data. A medida que los desastres naturales crecen en intensidad y frecuencia, los propietarios de viviendas en áreas de alto riesgo ven costos de aumento a través de mayores primas de seguro, mayores posibilidades de reparaciones y mayores gastos de energía. Estas cargas no se distribuyen por igual, y esta exposición desigual puede limitar las oportunidades de construcción de riqueza.

Los compradores de la casa pueden Explorar datos de riesgo climático Al navegar en listados en Zillow. Las ideas sobre cinco riesgos clave (inundación, incendio forestal, viento, calor y calidad del aire) están disponibles en el mapa de búsqueda y directamente en listados de venta, completos con puntajes de riesgo y mapas interactivos. Esta información ayuda a los compradores y vendedores a evaluar mejor los factores a largo plazo que afectan la propiedad de vivienda, como la seguridad, la resistencia y los costos.

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Fuente Zillow