En este episodio de la serie especial REIT Report, “Building Resilience”, Joanna Frank, fundadora, CEO y presidenta de Center for Active Design, comparte cómo centrarse en la salud y el bienestar en el entorno construido generan resiliencia al centrarse en el impacto humano de los eventos climáticos extremos.
En este episodio especial del REIT Report, parte de una serie en curso, “Creación de resiliencia”, que cubre problemas que enfrenta la industria de REIT, ya que sigue enfocado en invertir a largo plazo, Joanna Frank, fundadora, CEO y presidente de Center for Active Design (CFAD), operador de FitWel y Active Design Advisors, Inc (ADAI) para discutir cómo las estrategias de salud pública están a la transformación de las comunidades y el medio ambiente construido y las comunidades de apoyo a ser las comunidades más de apoyo a ser ser más comunes.
“¿Cómo usamos nuestro entorno construido para crear un entorno que sea resistente y que pueda fomentar esa calidad de vida y seguridad para los residentes? Esto fue primero, creo, traído a la etapa pública de la COP 28, donde hubo un día entero sobre la salud porque el verdadero costo del cambio climático realmente solo puede calcularse cuando se considera los impactos en la salud, no solo en este país, sino en el mundo y son masivos”.
Frank comparte: “El calor más extremo durante períodos más largos es cambiar las condiciones de vida. ¿Y qué significa eso? No significa una gran cantidad para un edificio, a los ladrillos no les importa si son 90 grados o 100 grados, pero los humanos no prosperan a cien grados, especialmente si es muy húmedo, tiene un impacto importante en la salud. Afecta la vida general de la vida, las tasas de hospitalización y la salud mental y la vida mental, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y las tasas de hospitalización, y la vida, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y las tasas de hospitalización, y la vida, y la vida, y la vida, y la vida, y la vida de la vida, y la vida, y la vida, y la vida, y la vida de la vida, y la vida de la vida, y la vida, y la vida de la vida. Allí para proteger a los humanos, ¿no estamos construyendo edificios para la diversión, los estamos construyendo para las personas.
Ella comparte cómo han trabajado para traducir la evidencia económica en torno a algunas de las estrategias Fitwel para corroborar el impacto financiero. Por ejemplo, “al mirar el incendio forestal, tiene ese momento del incendio forestal, que obviamente tiene un gran impacto en las propiedades y las personas inmediatamente afectadas. Pero la calidad del aire a largo plazo a menudo es un riesgo financiero tan grande”. Ella comparte que “En más de 10 años, la contaminación de incendios forestales ha representado alrededor de $ 600 mil millones en costos debido a la necesidad de mayores niveles de filtración. Cuesta más dinero para extraer el aire debido a las partículas. Por lo tanto, más allá de ese trauma inmediato del fuego, el aumento en partículas específicas a los incendios forestales tiene un impacto a largo plazo en la tasa de respiración y los riesgos de contaminación”.
Ella comparte cómo la creación de confianza en las comunidades desarrolla la resiliencia social y cómo, “debido a que las personas buscan comunidad, las personas pagarán más por una ubicación que tenga una sensación de vecindario o se sienta como una comunidad” y cómo, cuando “miramos hacia atrás en la historia, vemos que el valor de los bienes inmuebles siempre es un reflejo de las necesidades y las prioridades de la sociedad de la sociedad”.
