Michael Seton, presidente y CEO de Sila Realty Trust, Inc. (NYSE: SILA), se sentó para una entrevista en video durante la Conferencia de Inversores de Reitweek: 2025 en la ciudad de Nueva York del 2 al 5 de junio.
Seton destacó los impulsores de crecimiento clave y las oportunidades de inversión en el sector de bienes raíces de atención médica. Hizo hincapié en dos vientos de cola principales: la población de baby boomers envejecidos y la creciente prevalencia de afecciones crónicas, más del 76% de los estadounidenses tienen al menos uno, y más del 50% tienen dos o más, conduciendo una demanda sostenida de servicios e instalaciones de atención médica.
Seton también señaló que los inversores en Sila se benefician de un rendimiento de dividendos del 6.4%, mientras que la compañía trabaja para cerrar la brecha entre el precio actual de su acción y su valor de activo neto (NAV), ofreciendo potencial para la apreciación futura de los precios.
Además, citó el fuerte balance de Sila como una ventaja competitiva, lo que permite el crecimiento continuo de la cartera y las adquisiciones estratégicas, especialmente a medida que los competidores enfrentan limitaciones de capital. Lo que diferencia a Sila, según Seton, es su enfoque exclusivo en la atención médica dentro del espacio de arrendamiento neto y su cartera de arrendamiento neto del 99.9%. Esta estructura pasa los costos de capital a los inquilinos, asegurando ingresos predecibles y duraderos.
